Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a abril 2021, tenemos: leasing, alquiler de oficinas, declaración de la renta y mucho más…

MERCADO INMOBILIARIO

Casi el 80% de los directivos del sector inmobiliario retrasa la recuperación de ventas a 2022 y 2023

Cerca del 80% de los directivos de empresas inmobiliarias españolas considera que la recuperación del nivel de ventas que se registraba antes de la pandemia no llegará, al menos, hasta 2022 y 2023, divididos en un 38% para el próximo año y en otro 38% para 2023.
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La inversión en el mercado inmobiliario en Cataluña alcanza los 578 millones hasta marzo

La inversión en el mercado inmobiliario de Cataluña alcanzó los 578 millones de euros en el primer trimestre, según datos de la consultora Cushman & Wakefield. La cifra es un 14,4% inferior al volumen registrado en el arranque de 2020, ejercicio que apuntaba a superar todos los récords hasta que la pandemia frenó la actividad a partir del segundo trimestre.
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El sector inmobiliario del Campo de Gibraltar se lanza a la búsqueda de inversores chinos

El Campo de Gibraltar se ha lanzado a la búsqueda de inversiones inmobiliarias procedentes del mercado chino con el proyecto Comarca No Te Escondas, puesto en marcha por la firma dedicada al sector inmobiliario del lujo Internacional y el buffet de abogados de Algeciras Costa Luz Lawyers, con su responsable María Luisa de Castro como encargada de mostrar el potencial de la comarca para la inversión extranjera.
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La vivienda esquiva la covid y recupera su atractivo como refugio

“Más allá del impacto propio de haber estado con un confinamiento estricto, la vivienda ha evolucionado durante el último año de acuerdo con el ciclo in­mobiliario que le correspondía, sin que la pandemia haya tenido un gran impacto. El mercado ha aguantado, la recuperación en V ha sido un hecho y, aunque no estamos todavía en niveles precovid, la tendencia es bastante po­sitiva. La vivienda se está percibiendo como un valor refugio, porque es una inversión que, pese a los agoreros, ha aguantado”.
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¿Van a morir las oficinas? El coronavirus agita el sector

La irrupción del coronavirus y los severos confinamientos de 2020 han puesto patas arriba el mercado laboral. Y no solo en cuanto a destrucción de empleo, sino en la forma y el lugar en que los trabajadores desempeñan sus labores. Concretamente, tal y como revela un estudio de Adecco a partir de datos de la Encuesta de Población Activa (EPA), el pasado año se registró el récord absoluto de personas teletrabajando, al superar los 3,5 millones de personas en la etapa más crítica de la crisis sanitaria.
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CONSEJOS

Invertir en el mercado inmobiliario en tiempos del coronavirus, pros y contras

Un año después del inicio de la pandemia y de las cuarentenas y confinamientos en occidente es posible que nos preguntemos, ¿es buena idea invertir en el sector inmobiliario? Hablando de sector inmobiliario como algo más amplio que invertir en vivienda, algo que ya hemos tratado específicamente. Puede ser invertir en suelo urbanizable, naves industriales, constructoras, Socimis, agencias inmobiliarias, etc.
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¿Qué preocupa a los pequeños caseros? Los impagos y destrozos en su vivienda

Miedo al estado en el que quedará su vivienda cuando se haya marchado el inquilino y miedo a un inquilino moroso. A los pequeños caseros de España, que representan más del 90% del mercado del alquiler, les preocupa el intervencionismo del Estado o incluso la okupación de viviendas vacías o los límites al precio de los alquileres, pero lo que más miedo les da es tener un inquilino que no le pague el alquiler y no pueda desahuciarlo o que, cuando este abandone la vivienda, la encuentre, destrozada.
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Reformar una vivienda: ¿mejor para venderla o para alquilarla?

La reforma de una vivienda antes de venderla o alquilarla aumenta su precio y disminuye el tiempo que permanece en alquiler o venta, y en el caso del alquiler asegura una mayor permanencia de los inquilinos y más garantías de pago
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DIVERSOS

Renta 2020: las deducciones en los alquileres para inquilinos y propietarios

El alquiler sigue siendo una opción prioritaria en el sector de la vivienda, y a la hora de presentar la declaración de la renta es un apartado clave, tanto para el arrendador como para el arrendatario. Naturalmente, Hacienda realiza una diferencia en este capítulo: lo que para unos es un gasto añadido a sus cuentas cotidianas, para el otro es un ingreso, normalmente de carácter mensual.
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Golpe al propietario: no podrá deducirse en la Renta los gastos si tiene la vivienda vacía

El Tribunal Supremo acaba de pronunciarse a favor de Hacienda y en contra de los intereses de los contribuyentes, especialmente de aquellos que tienen viviendas en alquiler vacías. De esta manera, los propietarios que tengan casas o locales en alquiler, pero sin encontrar un inquilino no podrán deducirse los gastos en la declaración de la Renta y además tendrán que imputar rentas inmobiliarias a pesar de estar sin habitar.
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La inversión en ‘leasing’ inmobiliario empieza a remontar el vuelo tras tocar mínimos en pleno covid

La inversión de las empresas españolas en la famosa fórmula del ‘leasing’ para financiar activos inmobiliarios marcó mínimos en el año de la pandemia. Según los datos de la Asociación Española de Leasing y Renting (AELR), en 2020 la nueva inversión se situó en 728,63 millones de euros, la cifra anual más baja desde que arrancó la serie histórica en 2003.
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