Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a diciembre 2021, tenemos: inversión, inflación, burbuja inmobiliaria y mucho más…

MERCADO INMOBILIARIO

BNP Paribas estima un incremento del 30% en la inversión inmobiliaria en España en 2021

La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate estima una crecimiento de la inversión en el sector inmobiliario español del 30% para este 2021 en comparación con las cifras de 2020, hasta aproximarse a los 11.800 millones de euros al cierre del año, según un informe publicado este miércoles.
Leer más


La vivienda deja atrás la pandemia y las ventas vuelven a los niveles de hace 14 años

La vivienda ha dado por finalizada la pandemia. Los precios vuelven a subir con cierta intensidad y la venta de casas ha cogido tal velocidad de crucero que despedirá 2021 ampliamente por encima de las 600.000 unidades, lo que supondrá volver a los niveles de hace casi 14 años, aunque parece muy poco probable que volvamos a ver las cifras de los años más intensos de la burbuja inmobiliaria.
Leer más


Radiografía del alquiler en España en 2021

Desde que empezó la pandemia, el alquiler en España ha visto reducir su precio de forma significativa. Así lo establecen diversos estudios, si bien para 2022 podría haber una ligera subida por el aumento del IPC. Veamos cómo está el sector y qué se augura en el alquiler en España para el año que viene.
Leer más


El ‘boom’ de los alquileres en España y la covid cambian el perfil del inquilino: así es y así son las casas que alquila

El perfil del inquilino en España en 2021 corresponde a un varón de 30 años, de nacionalidad española, soltero, con contrato indefinido y con un sueldo medio de 1.200 euros al mes, según se desprende del estudio ‘X Perfil del Inquilino en España’ de Alquiler Seguro.
Leer más


La venta de viviendas iguala datos de 2007 y ya se especula con otra burbuja inmobiliaria

El INE (Instituto Nacional de Estadística) ha publicado los datos de venta de viviendas en octubre de 2021, operaciones cifradas en un total de 46.242. El incremento de compra de vivienda supone todo un alivio para el mercado inmobiliario, pero a su vez, una gran preocupación por su parecido con las estadísticas de octubre de 2007, acentuándose el temor de que estalle una nueva burbuja inmobiliaria.
Leer más


CONSEJOS

Ático Jurídico: chequea que la pareja de tu inquilino es solvente antes de alquilar

La principal preocupación de cualquier arrendador es que el inquilino sea solvente y que pague religiosamente las rentas de todos los meses. Por eso, lo más habitual es que compruebe que el arrendatario es solvente con un análisis de su perfil profesional y sus ingresos solicitándole el contrato de trabajo y las últimas nóminas. Pero también es importante comprobar que la pareja es solvente en caso de que el inquilino decida irse de la casa o fallezca.
Leer más


3 de cada 4 inquilinos consigue negociar con éxito una rebaja en el alquiler tras la pandemia

Según un estudio realizado por Fotocasa sobre «La negociación en el mercado del alquiler», en el último año, un 34% de los que han alquilado una vivienda han negociado las condiciones, un dato no muy distinto a las tasas de negociación precovid, cuando un 32% negoció el precio del alquiler. Incluso, es un porcentaje más bajo que el registrado en 2019, cuando el 37% de los que alquilaron intentaron negociar.
Leer más


¿Cómo va a afectar la inflación a mi alquiler si soy propietario? ¿y si soy inquilino?

Algunos contratos de alquiler cuentan con una cláusula en la que se especifica que las subidas anuales en la cuota de la renta se hacen de acuerdo a la evolución del IPC.

Esta decisión puede hacer que las subidas experimentadas sean muy bajas o, por el contrario, muy elevadas. Ahora mismo, este índice está experimentando subidas récord.
Leer más


DIVERSOS

Dime cuánto cobras y te diré cuánto deberías dedicar al pago del alquiler

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la ganancia media anual por trabajador se sitúa en los 24.395 euros brutos anuales, es decir, 2.032 euros brutos mensuales si se reciben 12 mensualidades. Por otro lado, los expertos consideran que no se debe destinar más del 30% de los ingresos brutos al alquiler de la vivienda. Con lo cual, aplicando esta regla, este inquilino no debería pagar un alquiler de más de 609 euros mensuales.
Leer más


Barcelona alerta de prácticas racistas contra los inquilinos: “Tranquilo, no alquilaré tu piso a inmigrantes”

El Ayuntamiento de Barcelona ha realizado un estudio en el que constata que el 62% de los agentes inmobiliarios de la ciudad aceptan prácticas racistas a la hora de alquilar pisos. El estudio concluye que los agentes inmobiliarios, si el propietario lo pide, ponen trabas para alquilar pisos a inmigrantes.
Leer más


Uno de cada dos inquilinos quiere comprar vivienda, pero su situación económica se lo impide

Cuando se trata de dar el paso de alquilar una vivienda, entre los demandantes hay una motivación claramente predominante: la imposibilidad de comprar. Uno de cada dos afirma que su situación económica le impide adquirir una vivienda y, por ello, se decanta por buscar un inmueble en el mercado de arrendamiento.
Leer más

Los comentarios están cerrados.

Descubra nuestro software de gestión de propiedades en línea y únete a nuestra gran comunidad de propietarios. ¡Una herramienta simple pero potente utilizada por miles de propietarios!

CONSIGUE TU CUENTA    GRATIS