Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a enero 2021, tenemos: casas en la costa, panorama 2021, consejos para alquilar y mucho más…

MERCADO INMOBILIARIO

Sociedad de Tasación: la posibilidad de comprar una casa mejora ligeramente en plena pandemia

El Índice de Accesibilidad de ST-Sociedad de Tasación analiza la posibilidad de adquisición de una vivienda de características estándar a partir de la capacidad de endeudamiento de la renta media de los ciudadanos empleados. Al cierre del cuarto trimestre de 2020, este indicador se ha situado en 110, con una mejora de cinco puntos con respecto al dato de hace un año.
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Mudanza en el mercado inmobiliario: sube la venta de casas en la costa por la pandemia

La crisis sanitaria provoca un cambio en la demanda de los compradores, que buscan viviendas cerca del mar y a tiro de piedra de Oviedo o Gijón
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Los visados de vivienda nueva cayeron un 40% en Barcelona en el 2020

Si el sector de la promoción de vivienda esperaba una caída de la producción de obra nueva en Barcelona, como consecuencia de medidas como la imposición del 30% de vivienda social (VPO) en las nuevas promociones, el 2020 le ha acabado dando la razón.
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Cae el precio de la vivienda: oportunidades en el mercado inmobiliario

Las consecuencias de la pandemia por covid–19 y de la crisis económica ya se reflejan en el mercado inmobiliario. La ralentización de las ventas, si en otros años se superaban con creces las 530.000 transacciones en 2020 no habrían llegado ni al medio millón, y la caída del PIB prometen una bajada de los precios.
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Precios, ventas, hipotecas e inversión: el panorama inmobiliario que dibujan los expertos en 2021

Los retos a los que se enfrenta el sector inmobiliario este 2021 no son pocos, ni tampoco son fáciles. Con la previsión de que la economía deje atrás la recesión, muchos expertos y analistas tienen puesto su punto de mira en el sector inmobiliario como eje para la recuperación del país.
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CONSEJOS

Si quieres alquilar tu piso, atento a estos cinco pasos básicos para evitar contratiempos

Ante un mercado inmobiliario tan cambiante, cada vez más propietarios deciden arrendar su vivienda y así obtener una rentabilidad. Para evitar una mala experiencia, es importante que el dueño contemple los derechos y obligaciones que dimanan del contrato. Hay cinco aspectos esenciales que el casero no debe pasar por alto.
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9 pasos básicos para poner un piso en alquiler

Estos son los documentos y trámites necesarios para lograr un acuerdo exitoso y legal. La hoja de ruta es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)
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¿Qué debo tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler?

Antes de firmar un contrato de alquiler, los futuros inquilinos han de hacer algunas comprobaciones para evitar sorpresas. Por ejemplo, cerciorarse de que quien alquila el piso es realmente el propietario de la vivienda, que tiene capacidad de alquilar y que realmente es quien dice ser.
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DIVERSOS

Supremo: un familiar no puede desahuciarte, aunque hayas construido la casa en su terreno

La crisis del coronavirus ha disparado el interés por vivir en casas espaciosas, con zona exterior y situadas a las afueras de las grandes ciudades. Además de buscar inmuebles ya construidos, una alternativa para encontrar el hogar ideal es comprar un terreno para poder edificar. Otra posibilidad es solicitar a un familiar cercano (padres, hermanos, tíos, etc.) que nos deje construir en su parcela, si el terreno está disponible o es suficientemente amplio como para acoger su vivienda y la que edifiquemos.
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Hasta un 65% de los propietarios de vivienda temen que sus inquilinos dejen de pagar, según el último estudio de Allianz Partners

La COVID-19 ha generado un nuevo contexto laboral, económico y social, y su impacto se ha visto reflejado también en el mercado del alquiler, tradicionalmente al alza, y que actualmente es testigo del aumento de stock y de la bajada de precios.
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Estos son los deterioros de la vivienda por los que el casero no puede retener la fianza del alquiler

Al finalizar un contrato de arrendamiento, uno de los aspectos que más preocupa a los propietarios e inquilinos es la devolución de la fianza constituida en la firma del contrato. De hecho, es una de las problemáticas habituales en el alquiler de viviendas pero, ¿en qué situaciones puede retener el arrendador dicho importe?
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