Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de marzo de 2023

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a marzo 2023, tenemos: Oficinas vacías, morosos, recesión y mucho más…

El sector inmobiliario prevé que los tipos de interés suban aún un poco más pero a ritmo más moderado

Expertos de la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI) aseguraron que el acceso al mercado hipotecario se ha complicado para los españoles por la subida de tipos y la inflación. No obstante, destacaron, se prevé que los tipos sigan subiendo un poco, pero a ritmo moderado.
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La recesión inmobiliaria que viene: caída de ventas de un 15% y de precios de un 5%

A pesar de que los precios y las transacciones de viviendas siguen resistiendo en el final de 2022 y el arranque de 2023, Engel&Völkers es también de la opinión de que el cambio de ciclo en el mercado ha llegado.
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La tecnología al servicio del mercado inmobiliario

Los avances tecnológicos de los últimos años, en especial la digitalización, han generado cambios estructurales en la vida cotidiana. Las nuevas herramientas digitales no solo han facilitado y optimizado las distintas actividades laborales, económicas, sociales y diarias, sino que también han permitido a empresas de distintos sectores llegar a millones de usuarios.
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¿Cuánto se tarda en vender un piso en España y en ciudades como Madrid y Barcelona?

El tiempo que se tarda en conseguir la venta de una casa en España depende de múltiples factores: el precio de salida, la ubicación, su estado de conservación y la situación del mercado inmobiliario y de la economía, entre otros.
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La inversión en apartamentos flexibles se dispara en España

La inversión en apartamentos con servicios se multiplicó por 3,5 en 2022, hasta los 670 millones. Entre las gestoras y fondos más activos destacan Greystar, Momentum, Bain Capital, Brookfield, Dazia y Argis.
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El anticipo de alquiler da liquidez a los propietarios de viviendas

Hay un escenario muy interesante para todos aquellos propietarios que tienen una necesidad urgente de capital y dudan entre alquilar su vivienda y obtener el dinero a medio plazo, o vender y lograrlo de inmediato: el Anticipo de alquiler.
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Cómo evitar los problemas que te puedes encontrar al alquilar tu casa

La subida de la inflación y las medidas del Gobierno para regular el precio del alquiler están cambiando el panorama del mercado inmobiliario de alquiler en España. Tener garantías de seguridad y protección al alquilar una vivienda es importante para el inquilino y también para el propietario.
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Comprar casa: ¿actuar ahora o esperar?

Tradicionalmente España ha sido un país en el que el mercado inmobiliario se ha decantado por la propiedad, con cifras que rondan el 80%. La inversión en vivienda se veía como algo tangible y más segura que otras, mientras que la alternativa que representaba el alquiler era vista por muchos como «tirar el dinero».
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El precio de la vivienda ya cae en dos de cada tres países avanzados ante las subidas de tipos, según el FMI

Hace tan solo un año, este escenario (la caída de la vivienda) era algo casi impensable. La pandemia del covid provocó, contra todo pronóstico, un acelerón en los precios de la vivienda a nivel global, impulsado por los bajos tipos de interés y el creciente ‘valor’ que las familias otorgaban a su hogar.
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Qué diferencia hay entre desahuciar a un inquilino moroso y a un okupa

Cuando pensamos en un okupa, nuestra mente crea la imagen de una persona que vive en una vivienda de nuestra propiedad sin nuestro permiso. Pero, técnicamente, es lo mismo que hace un inquilino que no paga el alquiler. ¿Cuáles son las diferencias?
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Oficinas vacías, suburbios caros: cómo el teletrabajo está transformando el mercado inmobiliario

Durante los peores momentos de la pandemia, numerosas empresas utilizaron el teletrabajo para continuar su actividad económica. Posteriormente, con el fin de los confinamientos y la relajación de las restricciones, muchas de estas firmas volvieron, de forma progresiva, al modelo presencial tradicional anterior al COVID-19.
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