Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a noviembre 2020, tenemos: Madrid, rebajas de alquiler, cómo calcular el precio de tu vivienda y mucho más…

MERCADO INMOBILIARIO

Mercado inmobiliario de Madrid: los alquileres rozan ya bajadas del 10% desde que estalló el Covid-19

Los propietarios de viviendas con intención de alquilarlas se las prometían muy felices a principios de este 2020, cuando el año aún no había revelado las malas cartas con las que le ha tocado jugar.
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Promotoras y socimis piden más vivienda social en alquiler para equilibrar precios

Mucha demanda y pocos pisos para alquilar. Así lucía el mercado de la vivienda en España justo antes de que el coronavirus dejara patas arriba la economía de todo el planeta. Pero tras años de fuertes subidas, lo cierto es que 2020 se presentaba como un año de estabilización en las rentas.
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No estar en casa por trabajo no rompe el contrato de alquiler

Es legal que si el arrendador demuestra que su inquilino no pasa tiempo en casa, pueda finalizar el contrato de alquiler; lo permite la Ley de Arrendamientos Urbanos. Pero no es así si la ausencia se debe al empleo del arrendatario.
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El sector inmobiliario ultima un plan para incorporar al mercado las viviendas vacías

Carlos Debasa ha sido reelegido presidente de la Asociación Galega de Inmobiliarias (Agalin). Después de que esta semana el Concello de Santiago acordase iniciar el proceso de modificación urbanístico para regular las viviendas de alquiler turístico, primando el uso residencial, Debasa afirma que mantienen constantes reuniones con representantes municipales para adecuar la nueva normativa al trabajo en las agencias.
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Inquilinos y dueños de locales pactan rebajas en el alquiler

Ahora sí los costes de los alquileres de los negocios —sobre todo comercio y hostelería— son difíciles de asumir. Consecuencia: proliferan las peticiones de rebajas o moratorias en el pago de las rentas de los locales.
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CONSEJOS

Juntas de Propietarios, ¿deben aplazarse por la pandemia de coronavirus?

En la Comunidad de Madrid se celebran mensualmente 17.000 juntas de propietarios. Desde el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) han solicitado a la Administración que se aplacen, debido a los riesgos por la pandemia de coronavirus que azota al mundo. Pero, ¿se pueden hacer juntas virtuales? ¿Sus acuerdos son válidos?
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Cómo calcular el precio de tu piso en plena crisis del coronavirus

Poner en venta un piso en el contexto de crisis sanitaria y económica que se vive puede ser complicado. Sin embargo, hay maneras de saber cuánto vale nuestro inmueble para poder iniciar la operación.
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El FMI recomienda a España impulsar la vivienda pública de alquiler y proteger al propietario

El Fondo Monetario Internacional (FMI) alerta a España del aumento de la brecha social, agravada por la pandemia del coronavirus. A la desigualdad de ingresos se suman los problemas de accesibilidad a la vivienda de muchos jóvenes, por lo que recomienda ampliar la oferta en el mercado de alquiler acabando con las trabas burocráticas, para incrementar el parque residencial, evitar la inseguridad jurídica y una excesiva regulación de los alquileres.
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DIVERSOS

PAH y Sindicato de Inquilinos, con «dudas» sobre el nuevo decreto de vivienda

El movimiento por la vivienda de Cataluña, que entre otros incluye a la PAH y al Sindicato de Inquilinos, ha mostrado este miércoles sus «dudas» sobre el nuevo decreto ley anti desahucios aprobado por el Govern y ha instado al ejecutivo a sancionar a los grandes propietarios que incumplen la norma.
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Los nuevos okupas: dan la señal o un mes de alquiler para entrar y no pagan nunca más

Hombre de mediana edad, presencia correcta, nada en su comportamiento daba pie a sospechas. Alquiló un piso en Ourense y entregó la señal requerida como fianza por el arrendador sin problema. Pero el importe entregado fue el último que los dueños de la vivienda vieron de su mano. El inquilino pasó de ser arrendatario a okupa, ese era su plan para tener vivienda un tiempo, porque no se fue de la casa hasta que le llegó la orden de desalojo del juzgado.
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