Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a septiembre 2021, tenemos: transformación digital, Evergrande, alquiler con opción a compra y mucho más…

MERCADO INMOBILIARIO

Claves para la transformación digital del sector inmobiliario

El mercado inmobiliario está viviendo un momento de transformación. Los avances tecnológicos de los últimos años han mejorado la oferta de los servicios que ofrecen las empresas del sector y, tras la pandemia por la Covid-19, surgen nuevas oportunidades.
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¿Puede afectar la crisis de Evergrande al sector inmobiliario español?

La crisis de Evergrande, la segunda mayor promotora china, ha hecho saltar todas las alarmas en los mercados financieros acuñándose el nombre del ‘Lehman chino’. Pero, ¿tiene que preocuparse el sector inmobiliario español por la posible quiebra de este coloso asiático?
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El mercado inmobiliario se reactiva

Las compraventas superan la crisis del Covid-19 con la vivienda convertida otra vez en refugio inversor. El impacto del Covid-19, que el año pasado provocó un parón sin precedentes en el mercado inmobiliario español, ya es historia. Muy cerca ya del final del tercer trimestre del año, las ventas de viviendas han recuperado la velocidad de crucero.

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Los registradores de la propiedad ven en el mercado inmobiliario síntomas de recuperación de la economía

El 2020 fue un año nefasto para España. Esto es una obviedad viendo el resultado de pandemia. Lo que cuesta ver ahora son los brotes verdes, que son como las meigas, ‘haberlos, haylos’.
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La banca, cada vez más interesada en la vivienda de alquiler: se avecina más financiación y gestión de proyectos

La banca cada vez mira más de cerca a la vivienda de alquiler. Un mercado para el que se espera una gran demanda durante las próximas décadas y que ya prácticamente es considerado como un activo financiero.
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CONSEJOS

¿Qué saber antes de avalar un piso en alquiler?

Uno de los principales problemas con los que se encuentran los propietarios de viviendas es el impago de alquileres. De hecho, numerosos estudios afirman que más del 40% de los caseros ha tenido desacuerdos con sus inquilinos en algún periodo del contrato.
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Subarrendar o compartir piso, ¿qué posibilidades tengo?

Sabrías decirnos si es legal alquilar una vivienda ya arrendada? La respuesta a la pregunta la encontramos en el artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), cesión del contrato y subarrendamiento. En este apartado se especifican las condiciones en las que el arrendatario puede subarrendar parte de la vivienda en la que vive de alquiler. Es decir, sí se puede alquilar una vivienda alquilada o parte de esta, pero cumpliendo ciertas condiciones.
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Alquiler con opción a compra o cómo convertirse en propietario sin tener ahorros previos

El alquiler con opción a compra está creciendo en los últimos meses. A pesar de que su peso sigue siendo reducido, el mercado inmobiliario afirma que está ganando más adeptos. Actualmente en idealista hay más de 9.800 anuncios de propiedades que admiten esta fórmula.
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DIVERSOS

Golpe fiscal a los propietarios que no declaren correctamente sus ingresos por el alquiler

Hacienda impedirá aplicar la reducción del 60 % en el IRPF en aquellos rendimientos no declarados antes de una inspección.
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Impagos, fianzas abusivas, destrozos… estos son los conflictos más frecuentes entre inquilinos y propietarios

Más de 3,4 millones de españoles viven en viviendas de alquiler, según la Encuesta Continua de Hogares que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). La mayoría, según coinciden diferentes fuentes del sector, mantienen una relación correcta y sin problemas.
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Casos en los que se necesita y en los que no preaviso de 1 año para dar por terminado el arrendamiento rústico

De forma general para dar por terminado un arrendamiento rústico, el arrendador tiene que preavisar, es decir notificar de forma fehaciente al arrendatario al menos con un año de antelación a la finalización del arrendamiento que quiere dar por terminado el contrato y por tanto evitar que se prorrogue.
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