{"id":1735,"date":"2020-04-14T11:43:18","date_gmt":"2020-04-14T11:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=1735"},"modified":"2021-01-22T18:58:27","modified_gmt":"2021-01-22T18:58:27","slug":"como-renovar-propiedades-de-alquiler-para-que-queden-perfectas-para-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/como-renovar-propiedades-de-alquiler-para-que-queden-perfectas-para-los-inquilinos\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo renovar propiedades de alquiler para que queden perfectas para los inquilinos?"},"content":{"rendered":"
\"\u00bfC\u00f3mo<\/div>\n
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Resumen<\/div>\n
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  1. Decoraci\u00f3n de paredes<\/a><\/li>\n
  2. Doble ventana<\/a><\/li>\n
  3. Pisos y Alfombras<\/a><\/li>\n
  4. Mobiliario<\/a><\/li>\n
  5. Estantes y Pintura<\/a><\/li>\n
  6. Cocina y Ba\u00f1o<\/a><\/li>\n
  7. Cortinas y Persianas<\/a><\/li>\n
  8. Cosas importantes a recordar<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Renovar y decorar sus propiedades de alquiler es una excelente manera de comprar una propiedad a bajo precio y aumentar el valor de su inversi\u00f3n. Sin embargo, hay muchos errores que cometen los propietarios, y particularmente los nuevos propietarios. Siga estos consejos para renovar propiedades de alquiler que resistan el desgaste y sean atractivas para los potenciales inquilinos.<\/p>\n

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    Decoraci\u00f3n de paredes<\/h2>\n

    Las casa propia y las propiedades de alquiler son un asuntos diferentes. No experimente con su estilo y gustos al decorar una propiedad de alquiler. Lo que le gusta a usted y lo que le gusta a la mayor\u00eda no es necesariamente lo mismo. Adem\u00e1s de esto, las propiedades de alquiler a menudo son m\u00e1s peque\u00f1as y se adaptan mejor a los colores blancos y crema. Estos colores crean el mejor efecto y hacen que las habitaciones se vean m\u00e1s espaciosas.<\/p>\n

    Cuando compre pintura para una propiedad de alquiler, evite los colores animados, mant\u00e9nganse en los cl\u00e1sicos y de preferencia colores claros.<\/p>\n

    Doble ventana<\/h2>\n

    Si ha comprado una propiedad destartalada con ventana simple, no cometa el error de no invertir en doble acristalamiento. Si bien el doble acristalamiento puede parecer un desembolso considerable, puede valorar su propiedad considerablemente, especialmente en lugares fr\u00edos y h\u00famedos.<\/p>\n

    El doble acristalamiento de una propiedad de alquiler har\u00e1 que la misma se vea limpia, moderna, y ser\u00e1 acogedora y de bajo consumo energ\u00e9tico.<\/p>\n

    Pisos y Alfombras<\/h2>\n

    Uno de los principales gastos que tendr\u00e1 al decorar una propiedad de alquiler ser\u00e1n los pisos y las alfombras. Si lo hace mal, reemplazar\u00e1 alfombras y pisos una y otra vez.<\/p>\n

    Si le gusta una alfombra acogedora en el ba\u00f1o de su casa, en una propiedad de alquiler es mejor adherirse a los pisos laminados. El agua que se salpica descuidadamente repetidamente sobre los lados de una ba\u00f1era o ducha pronto puede causar que la alfombra se humedezca. Del mismo modo, debe elegir un piso laminado de buena calidad para la cocina y el pasillo.<\/p>\n

     En habitaciones alfombradas, como el sal\u00f3n y las habitaciones, la mejor opci\u00f3n es una base de buena calidad con alfombras de color oscuro menos costosas. La alfombra har\u00e1 que la propiedad sea m\u00e1s atractiva y acogedora.<\/p>\n

    Mobiliario<\/h2>\n

    Muchas veces es mejor dejar la propiedad sin muebles. Alquilar una propiedad sin muebles tiene muchos beneficios, ya que hay menos gastos y  no se corre el riesgo de arruinar objetos caros que no est\u00e9n cubiertos por la garant\u00eda del inquilino.<\/p>\n

    Adem\u00e1s, un inquilino que se muda a su propiedad y trae sus propias camas, sof\u00e1s, mesas, sillas y armarios es mucho m\u00e1s probable que permanezca por m\u00e1s tiempo.<\/p>\n

    Sin embargo, hay nichos en el mercado de alquiler, donde amueblar su propiedad de alquiler es imprescindible. Muchos propietarios encuentran que ofrecer un paquete de alquiler completo de unidades peque\u00f1as y contenidas, ideal para estudiantes, puede ser muy rentable. Por lo general, todas las facturas est\u00e1n cubiertas, incluido Internet, y un estudiante puede mudarse con solo una maleta.<\/p>\n

    Para estas propiedades de alquiler, deber\u00e1 proporcionar una cama, escritorio, l\u00e1mparas, electrodom\u00e9sticos como hervidor de agua y tostadora, ropa de cama y art\u00edculos b\u00e1sicos de cocina. En estos casos, es probable que deba reemplazar los elementos cada uno o tres a\u00f1os. Puede comprar muebles b\u00e1sicos, neutros y modernos de forma econ\u00f3mica en tiendas como Ikea.<\/p>\n

    Estantes y Cuadros<\/h2>\n

    Depende de usted si elige agregar un cuadro o dos y algunos estantes a las paredes. Las im\u00e1genes una vez m\u00e1s deber\u00edan ser de un estilo neutro y moderno. Puede agregar im\u00e1genes y hacer que la propiedad se vea un poco m\u00e1s hogare\u00f1a. Tambi\u00e9n le permite a su inquilino desmontar sus cuadros y colocar otros de su propio estilo y elecci\u00f3n.<\/p>\n

    Al hacer esto, ya tendr\u00e1 algunos agujeros perforados profesionalmente. Sus inquilinos estar\u00e1n menos tentados a arruinar sus paredes (y posiblemente electrocutarse) perforando agujeros.<\/p>\n

    Cocina y Ba\u00f1o<\/h2>\n

    Si la cocina y el ba\u00f1o en su alquiler son anticuados, reemplazarlos puede ser costoso. Reemplazar un ba\u00f1o le costar\u00e1 alrededor de 2.750 \u20ac en adelante. Actualizar y reemplazar una cocina peque\u00f1a es menos costoso y cuesta alrededor de 1.250 \u20ac. Es posible mantener los armarios y reemplazar las puertas del armario y la superficie de trabajo para que la cocina se vea fresca y atractiva. Es mejor elegir electrodom\u00e9sticos de cocina independientes que sean mucho m\u00e1s baratos de arreglar.<\/p>\n

    Si bien la instalaci\u00f3n de cocinas nuevas puede afectar su renovaci\u00f3n, no se desperdicia dinero. Una cocina y un ba\u00f1o modernos har\u00e1n que su propiedad de alquiler sea muy atractiva para los nuevos inquilinos. Actualizar una nueva cocina puede agregar entre un 5 y un 15% al valor de la propiedad. Y un ba\u00f1o nuevo aumenta el valor de su propiedad entre un 10-12%.<\/p>\n

    Cortinas y Persianas<\/h2>\n

    No est\u00e1 obligado a colocar cortinas o persianas en una propiedad alquilada, pero facilitar\u00e1 mucho el alquiler. La adaptaci\u00f3n puede ser una molestia para los inquilinos, especialmente si solo han firmado un contrato de arrendamiento de seis meses. La opci\u00f3n m\u00e1s barata es colocar postes de cortina y cortinas de mano en lugar de pelmets ajustados. Una vez m\u00e1s, Ikea ofrece una selecci\u00f3n de cortinas y postes econ\u00f3micos que har\u00e1n que una propiedad se vea completa. Es f\u00e1cil quitarlos para lavarlos o reemplazarlos muy f\u00e1cilmente al alquilar nuevamente.<\/p>\n

    Cosas importantes a recordar<\/h2>\n

    La regla general aqu\u00ed es mantener su gusto y estilo y decoraci\u00f3n y muebles lujosos y caros para su propio hogar. Renovar y decorar sus propiedades de alquiler tambi\u00e9n se trata de ajustarse a un presupuesto. Por lo tanto, establezca un presupuesto e intente mantenerse dentro de este, mientras agrega el mayor valor posible a su inversi\u00f3n.<\/p>\n