{"id":1843,"date":"2020-07-14T16:46:19","date_gmt":"2020-07-14T16:46:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=1843"},"modified":"2021-01-22T19:13:27","modified_gmt":"2021-01-22T19:13:27","slug":"7-consejos-para-ahorrar-dinero-como-propietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/7-consejos-para-ahorrar-dinero-como-propietario\/","title":{"rendered":"7 consejos para ahorrar dinero como propietario"},"content":{"rendered":"
\"7<\/div>\n
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Resumen<\/div>\n
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  1. Consiga una ganga<\/a><\/li>\n
  2. Propiedades m\u00e1s peque\u00f1as<\/a><\/li>\n
  3. Investigue y busque las mejores tarifas<\/a><\/li>\n
  4. Trabaje usted mismo<\/a><\/li>\n
  5. Evite per\u00edodos vac\u00edos<\/a><\/li>\n
  6. Administre las propiedades usted mismo<\/a><\/li>\n
  7. Elija una sola pintura<\/a><\/li>\n
  8. Cosas importantes a recordar<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    Con los nuevos cambios que se han estado sucediendo en el 2020 cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil obtener ganancias cada mes. Es importante que los propietarios que alquilan protejan sus resultados. As\u00ed que aqu\u00ed est\u00e1n 7 de los mejores consejos para ahorrar dinero como propietario.<\/p>\n

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    Consiga una ganga<\/h2>\n

    Debido a la pandemia del coronavirus el mercado inmobiliario en Espa\u00f1a ha experimentado un estancamiento y una ca\u00edda de los precios. Esas son malas noticias para los propietarios que quieren vender sus casas pero es una buena para los inversores que desean aprovecharse de precios m\u00e1s bajos.<\/p>\n

    Propiedades m\u00e1s peque\u00f1as<\/h2>\n

    Las propiedades m\u00e1s peque\u00f1as son ideales para tener de alquiler. Las propiedades m\u00e1s grandes no tienden a obtener la proporci\u00f3n m\u00e1s alta de ingresos por alquiler sobre el costo de la propiedad. Aquellos que pueden permitirse casas m\u00e1s grandes y alquileres m\u00e1s altos son t\u00edpicamente capaces de comprar, por lo que puede que alquilen solo por per\u00edodos cortos entre la venta y la compra de propiedades.<\/p>\n

    Tambi\u00e9n tienen costos de reparaci\u00f3n, renovaci\u00f3n y redecoraci\u00f3n altos. La excepci\u00f3n a esta regla son propiedades m\u00e1s grandes ubicadas cerca de universidades que hacen excelentes propiedades de alquiler para arrendar por habitaci\u00f3n a estudiantes.<\/p>\n

    Con propiedades peque\u00f1as es m\u00e1s f\u00e1cil conseguir hipotecas y en general son lo que muchos inquilinos est\u00e1n buscando, antes de comprar m\u00e1s adelante en alg\u00fan momento de su vida. Las propiedades m\u00e1s peque\u00f1as tienen costos m\u00e1s bajos para reparaciones y renovaci\u00f3n.<\/p>\n

    Investigue y busque las mejores tarifas<\/h2>\n

    Los prestamistas est\u00e1n ofreciendo excelentes tasas en hipotecas, as\u00ed que aseg\u00farese de mirar y buscar las mejores ofertas.<\/p>\n

    Si usted est\u00e1 alquilando unidades peque\u00f1as o alojamiento para estudiantes con servicios incluidos, aseg\u00farese de obtener los mejores precios. Si eso significa cambiar los proveedores de electricidad y gas, cada seis meses, que as\u00ed sea. El ahorro puede ser sustancial. Por lo tanto, aproveche cualquier oferta que est\u00e9 disponible.<\/p>\n

    Tambi\u00e9n eval\u00fae cambiar de proveedor de seguros. El seguro es una necesidad para los propietarios.<\/p>\n

    Trabaje usted mismo<\/h2>\n

    Muchas personas se meten en el negocio de la propiedad porque les gusta y pueden renovar las casas ellos mismos. Cualquiera puede pintar una habitaci\u00f3n. Y si los padres, los hijos adultos y los amigos son constructores, pueden poner yeso, pueden instalar una cocina y un ba\u00f1o, entonces usted puede ahorrar montones de dinero.<\/p>\n

    Al renovar y amueblar, es importante tomar decisiones sabias para ahorrar dinero. Si es posible, evite encarpetar en tantas habitaciones como sea posible. De esa manera, si necesita reemplazar una alfombra en un peque\u00f1o dormitorio, se puede hacer de forma econ\u00f3mica. Ponga pisos laminados resistentes en otras \u00e1reas.<\/p>\n

    Evite per\u00edodos vac\u00edos<\/h2>\n

    Los per\u00edodos vac\u00edos cuando las propiedades est\u00e1n vacantes son la peor pesadilla del arrendador, ya que contin\u00faan pagando hipotecas sin ingresos de alquiler para compensar el costo. Utilice tantas estrategias como sea posible para evitar propiedades vacantes.<\/p>\n

    Eso significa hacer que su propiedad sea una en que los inquilinos pensar\u00e1n dos veces antes de irse. Hay varias maneras de hacerlo. Haga un esfuerzo al publicitar su propiedad fotografi\u00e1ndola bien, poniendo a punto sus mejores caracter\u00edsticas. Esto le permitir\u00e1 tener un mayor n\u00famero de solicitantes, por lo que puede elegir los inquilinos que permanecer\u00e1n m\u00e1s tiempo.<\/p>\n

    Otras maneras en las que puede disfrutar de clientes que se quedan m\u00e1s tiempo es alquilando propiedades sin amueblar, que requieren tiempo y costos de mudanza razonables para los inquilinos. Estos inquilinos permanecen m\u00e1s tiempo, en general, junto con las familias en lugar de los profesionales j\u00f3venes que se mover\u00e1n de lugares con m\u00e1s frecuencia. Ser un excelente propietario que se ocupa de las aver\u00edas y reparaciones m\u00e1s r\u00e1pido es otro factor que los inquilinos valoran.<\/p>\n

    Administre las propiedades usted mismo<\/h2>\n

    Si usted tiene tiempo, entonces terminar la relaci\u00f3n con el agente es una de las mejores maneras de ahorrar dinero como arrendador. Los agentes inmobiliarios anuncian y muestran propiedades, as\u00ed como gestionan el cobro del alquiler y las reparaciones. Pero todo tiene un costo. Y eso puede ser hasta el 20% del valor de alquiler. Es una gran porci\u00f3n de sus ganancias. Estas son todas las cosas que toman tiempo, pero puede hacerlas usted mismo.<\/p>\n

    Elija una sola pintura<\/h2>\n

    Elegir una pintura para todas sus propiedades es pr\u00e1ctico y ahorra tiempo y dinero. El uso de una pintura de est\u00e1ndar para todas las propiedades significa que siempre que necesite volver a pintar o retocar, usted est\u00e1 va a estar listo, de lo contrario deber\u00e1 comprar pintura adicional para cada propiedad haciendo la vida m\u00e1s dif\u00edcil.<\/p>\n

    Cosas importantes a recordar<\/h2>\n

    Si toma en cuenta cada consejo de esta lista, ahorrar\u00e1s miles en el espacio de un a\u00f1o. Recuerde, alquilar es m\u00e1s que obtener un gran beneficio despu\u00e9s del plazo de veinte a\u00f1os de una hipoteca. Debe ser capaz de proporcionar un beneficio cada mes.<\/p>\n