{"id":3673,"date":"2023-03-15T14:16:49","date_gmt":"2023-03-15T14:16:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=3673"},"modified":"2023-03-24T09:58:34","modified_gmt":"2023-03-24T09:58:34","slug":"las-mejores-maneras-de-mejorar-la-eficiencia-energetica-de-su-propiedad-para-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/las-mejores-maneras-de-mejorar-la-eficiencia-energetica-de-su-propiedad-para-alquilar\/","title":{"rendered":"Las mejores maneras de mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de su propiedad para alquilar"},"content":{"rendered":"
\"Las<\/div>\n
\n
Resumen<\/div>\n
    \n
  1. La propiedad correcta<\/a><\/li>\n
  2. Pruebas de corriente<\/a><\/li>\n
  3. V\u00e1lvulas de radiador<\/a><\/li>\n
  4. Aislamiento de la buhardilla<\/a><\/li>\n
  5. Doble acristalamiento<\/a><\/li>\n
  6. Bombillas LED<\/a><\/li>\n
  7. Medidores inteligentes<\/a><\/li>\n
  8. Cosas a recordar<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n

    La crisis del costo de vida en Espa\u00f1a ha sido impulsada en parte por aumentos sustanciales de los precios de la energ\u00eda. Y esas son malas noticias para usted como propietario. Puede pagar por la energ\u00eda como parte del precio del alquiler, lo que significa un aumento considerable en sus gastos generales. Sin embargo, la mayor\u00eda de los alquileres no incluyen facturas de energ\u00eda, pero si sus inquilinos tienen dificultades para pagar sus facturas de energ\u00eda, es posible que no puedan pagarle el alquiler a tiempo o en absoluto.<\/p>\n


    \nTener su propiedad de alquiler lo m\u00e1s eficiente posible es bueno para el planeta, para usted y para sus inquilinos. Cuanto m\u00e1s eficiente sea la energ\u00eda de la propiedad, m\u00e1s adecuadamente sus inquilinos podr\u00e1n calentar la propiedad y mantenerse calientes sin que se escape el calor y el dinero. Si actualmente est\u00e1 buscando nuevos inquilinos, puede apostar que lo primero en la lista de la mayor\u00eda de los inquilinos es si pueden permitirse calentar la propiedad. Por lo tanto, tener una propiedad comprobada de eficiencia energ\u00e9tica es muy importante si desea que su propiedad sea atractiva y asequible.<\/p>\n

    Veamos c\u00f3mo puede mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de su propiedad para alquilar de varias maneras.<\/p>\n

    La propiedad correcta<\/h2>\n

    Si actualmente est\u00e1 buscando adquirir una propiedad para alquilar adicional, entonces algunas propiedades naturalmente ser\u00e1n m\u00e1s eficientes que otras. En t\u00e9rminos generales, cuanto m\u00e1s nueva sea la casa, m\u00e1s eficiente energ\u00e9ticamente ser\u00e1. Casi todas las propiedades construidas a partir de 2012 tienen un certificado de rendimiento energ\u00e9tico A o B de nivel superior. Sin embargo, solo el 40% de las propiedades m\u00e1s antiguas tienen el mismo est\u00e1ndar A o B de alto rendimiento.<\/p>\n

    Adem\u00e1s de elegir propiedades m\u00e1s nuevas y verificar la calificaci\u00f3n de las propiedades m\u00e1s antiguas, tambi\u00e9n debe considerar el tipo de propiedad. Un piso o apartamento ser\u00e1 m\u00e1s eficiente energ\u00e9ticamente que una casa adosada. Del mismo modo, una casa unifamiliar ser\u00e1 menos eficiente energ\u00e9ticamente que una adosada.<\/p>\n

    Pruebas de corriente<\/h2>\n

    Una forma barata de evitar que el calor se escape es considerar algunas medidas a prueba de corrientes de aire. Puede usar varios pasos para evitar corrientes de aire, como colocar tiras de goma en ventanas y puertas. Puede asegurarse de que los buzones no sean corrientes de aire utilizando un buz\u00f3n con un pincel o uno electr\u00f3nico.<\/p>\n

    Si hay grietas en los z\u00f3calos, puede usar silicona o masilla de decorador para rellenarlas. Las cortinas m\u00e1s pesadas son una forma barata y f\u00e1cil de evitar que el calor se escape a trav\u00e9s de las ventanas. Es posible que desee considerar alfombras o encarpetado si tiene pisos de baldosas o madera.<\/p>\n

    V\u00e1lvulas de radiador<\/h2>\n

    Depende de sus inquilinos qu\u00e9 tan alto o bajo enciendan el termostato de la caldera, pero esto tiene el efecto de calentar todos los radiadores de la casa a esa temperatura. Si se instalan v\u00e1lvulas de radiador, sus inquilinos pueden apagar la calefacci\u00f3n en las habitaciones que no est\u00e1n ocupadas.<\/p>\n

    Aislamiento de la buhardilla<\/h2>\n

    Debido a que el calor sube, se estima que el 25% del calor en el hogar se pierde de buhardillas mal aisladas. Es razonablemente r\u00e1pido y f\u00e1cil aislar una buhardilla; Todo lo que necesita hacer es poner aislamiento. Puede usar lana de vidrio, celulosa o pared de roca para hacer esto. El grosor correcto recomendado es de 27 cm para lana de vidrio, 22 cm para celulosa y 25 cm si se utiliza pared de roca.<\/p>\n

    Doble acristalamiento<\/h2>\n

    Todas las propiedades modernas tendr\u00e1n doble acristalamiento, pero si tiene una propiedad m\u00e1s antigua, tal vez algunas viviendas adosadas, vale la pena el costo de instalar doble acristalamiento para mejorar enormemente el rendimiento energ\u00e9tico y la seguridad de la propiedad. Muchos inquilinos no alquilar\u00e1n una casa sin doble acristalamiento debido a estas preocupaciones.<\/p>\n

    El doble acristalamiento funciona al tener dos paneles de vidrio con una peque\u00f1a cantidad de aire en el interior. El calor requiere un excelente conductor para viajar, y el espacio limitado entre las dos l\u00e1minas de vidrio limita la capacidad del calor para escapar. La naturaleza duradera de los marcos de PVC o aluminio tambi\u00e9n evita la p\u00e9rdida de calor.<\/p>\n

    Bombillas LED<\/h2>\n

    Una de las maneras m\u00e1s f\u00e1ciles de reducir las facturas de energ\u00eda es instalar bombillas LED. Sabr\u00e1s si coges una bombilla para cambiar la que acaba de quemarse; Si es una bombilla convencional, estar\u00e1 muy caliente. Mientras que la bombilla produce luz, mucha energ\u00eda se pierde en forma de calor. Las bombillas LED reducen este desperdicio de energ\u00eda y dinero al convertir el 95% de la energ\u00eda en luz.<\/p>\n

    Medidores inteligentes<\/h2>\n

    Los medidores inteligentes son una excelente manera para que los inquilinos administren las facturas en tiempo real. Con los medidores inteligentes, usted sabe exactamente cu\u00e1nta energ\u00eda est\u00e1 utilizando, por lo que no hay sorpresa cuando llega la factura. Antes de los medidores de energ\u00eda, las facturas a menudo se estimaban, y las lecturas reales del medidor se pod\u00edan obtener con poca frecuencia si el medidor no se le\u00eda o el cliente no proporcionaba una lectura precisa. Esto puede llevar a endeudarse y no poder pagar la factura cuando llegue.<\/p>\n

    Permitir u organizar un medidor inteligente en la propiedad les permitir\u00e1 a sus inquilinos saber lo que est\u00e1n gastando y reducir si es necesario. Una deuda de energ\u00eda en espiral podr\u00eda resultar en que sus inquilinos se muden o no puedan pagar su alquiler, por lo que esta simple medida es una bendici\u00f3n. Puede solicitar un medidor inteligente a su proveedor de energ\u00eda.<\/p>\n

    Cosas a recordar<\/h2>\n

    Hacer que su propiedad para alquilar sea m\u00e1s eficiente energ\u00e9ticamente tiene muchas ventajas. Los inquilinos est\u00e1n buscando casas que puedan permitirse calentar. La crisis energ\u00e9tica y del costo de vida no tiene un final a la vista. Entonces, si desea que su hogar sea asequible para los inquilinos, es vital que los ayude ofreci\u00e9ndoles una propiedad que les permita mantenerse calientes y pagar sus facturas de energ\u00eda, as\u00ed como su alquiler.<\/p>\n

    Las cosas que puede hacer incluyen:<\/p>\n

      \n
    • Aseg\u00farese de que las propiedades que adquiera tengan una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de A o B. Puede hacer esto buscando propiedades m\u00e1s nuevas construidas a partir de 2012 en adelante o revisando propiedades m\u00e1s antiguas. Los apartamentos son m\u00e1s eficientes energ\u00e9ticamente que los adosados, generalmente m\u00e1s eficientes que las propiedades separadas.<\/li>\n
    • Las medidas anticorrientes de aire, como sellar ventanas, puertas, buzones y z\u00f3calos, son baratas y efectivas. Tambi\u00e9n puede considerar cortinas m\u00e1s pesadas y encarpetar pisos de madera o baldosas.<\/li>\n
    • Las v\u00e1lvulas del radiador permitir\u00e1n a los inquilinos controlar la calefacci\u00f3n en cada habitaci\u00f3n y ahorrar dinero en sus facturas de energ\u00eda.<\/li>\n
    • Las buhardillas mal aisladas pueden perder el 25% del calor en el hogar, pero pueden aislarse a bajo costo mediante el uso de rollos de celulosa, vidrio o lana de roca.<\/li>\n
    • El doble acristalamiento es una opci\u00f3n m\u00e1s cara, pero har\u00e1 que su propiedad sea mucho m\u00e1s atractiva para los inquilinos debido a una mayor seguridad y rendimiento energ\u00e9tico.<\/li>\n
    • Las bombillas LED son una forma r\u00e1pida de reducir las facturas y pueden ser m\u00e1s del 80% m\u00e1s eficientes que las bombillas est\u00e1ndar.<\/li>\n
    • Una excelente manera para que sus inquilinos administren sus facturas de energ\u00eda es ponerse en contacto con su proveedor de energ\u00eda para organizar la instalaci\u00f3n de un medidor inteligente.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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