{"id":4865,"date":"2025-01-28T08:43:05","date_gmt":"2025-01-28T08:43:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=4865"},"modified":"2025-11-28T17:16:38","modified_gmt":"2025-11-28T17:16:38","slug":"actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-enero-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-enero-de-2025\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes de Enero de 2025"},"content":{"rendered":"
\"Actualizaci\u00f3n<\/div>\n

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Enero 2025, tenemos: precio de la vivienda, \u00abinokupaci\u00f3n\u00bb, tendencias y mucho m\u00e1s…<\/p>\n

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Mercado inmobiliario<\/div>\n

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El precio de la vivienda encara un arranque de 2025 con previsiones de subidas de m\u00e1s del 4% tras cerrar 2024 con un alza del 14%<\/h5>\n

La tendencia al alza en el precio de la vivienda seguir\u00e1 su curso en 2025 seg\u00fan las previsiones del sector inmobiliario, que advierten de que la falta de oferta para cubrir la elevada demanda seguir\u00e1 empujando los precios. No obstante, la subidas vaticinadas para el a\u00f1o que acaba de comenzar son m\u00e1s moderadas que las experimentadas en 2024.
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UCI revela las 10 tendencias que transformar\u00e1n el mercado inmobiliario en 2025<\/h5>\n

La Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios (UCI), entidad especializada en financiaci\u00f3n sostenible, ha presentado un an\u00e1lisis exhaustivo de diez tendencias que definir\u00e1n el mercado hipotecario y el sector inmobiliario en 2025. A medida que el panorama econ\u00f3mico se reconfigura, la combinaci\u00f3n de pol\u00edticas monetarias, el uso de la tecnolog\u00eda y un enfoque en la sostenibilidad se erigen como impulsores clave de un mercado en consolidaci\u00f3n y transformaci\u00f3n.
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El nuevo mapa de la rentabilidad inmobiliaria en Espa\u00f1a: estas son las ciudades m\u00e1s atractivas para invertir<\/h5>\n

El sector inmobiliario ha sido hist\u00f3ricamente uno de los segmentos m\u00e1s populares para invertir y obtener rendimientos elevados y estables a largo plazo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que no todos los productos ofrecen el mismo retorno, que var\u00eda significativamente dependiendo de su ubicaci\u00f3n, caracter\u00edsticas, el contexto econ\u00f3mico o las tendencias del mercado.
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Estas son las previsiones del mercado de la vivienda de 2025: m\u00e1s hipotecas, m\u00e1s compraventas y precios m\u00e1s caros<\/h5>\n

Todo hace indicar que, de cara a 2025, se est\u00e1 cocinando en Espa\u00f1a un a\u00f1o de r\u00e9cord en el mercado de la vivienda, con operaciones de compraventa cercanas al r\u00e9cord hist\u00f3rico y subidas de precios. As\u00ed lo cree el profesor de Econom\u00eda de la Universitat de Barcelona (UB), Gonzalo Bernardos, entre otros expertos.
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La demanda de vivienda triplica la oferta en el mercado inmobiliario<\/h5>\n

En el mercado de la vivienda en Espa\u00f1a, la demanda de compraventa sigue creciendo y ya triplica la oferta, que se mantiene bastante estancada. Seg\u00fan los \u00faltimos datos, un 15% de los espa\u00f1oles ha intentado comprar una vivienda en los \u00faltimos doce meses, frente a un poco m\u00e1s del 4% que ha puesto su casa en venta.
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Consejos<\/div>\n

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La nueva calculadora de Vivienda para que no te enga\u00f1en: \u00bfcu\u00e1nto te pueden subir el alquiler en 2025?<\/h5>\n

El mercado del alquiler en Espa\u00f1a sigue con los precios disparados. El coste de alquilar una vivienda en nuestro pa\u00eds se increment\u00f3 un 11,5% durante los \u00faltimos 12 meses, seg\u00fan un informe de Idealista. Y las previsiones no son halag\u00fce\u00f1as, dada la escasa oferta disponible.
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Soy abogada y debes incluir esta cl\u00e1usula en tu contrato de alquiler para evitar una inquiokupaci\u00f3n en tu vivienda<\/h5>\n

El fen\u00f3meno de la inquiokupaci\u00f3n sigue dispar\u00e1ndose en Espa\u00f1a. Muchos inquilinos dejan de pagar el alquiler a los pocos meses de su llegada a una vivienda, pero se niegan a abandonar la vivienda cuando el propietario lo requiere.
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\u00bfCu\u00e1les son los derechos de los inquilinos en el mercado inmobiliario?<\/h5>\n

Este martes, en la secci\u00f3n de FACUA Madrid, su presidenta, Marian D\u00edaz, ha puesto el foco en los fraudes y abusos que sufren los inquilinos en el mercado inmobiliario. Entre las diferentes cuestiones, D\u00edaz ha explicado si la fianza que se paga cuando arrendas un inmueble esta sujeta a actualizaciones o no.
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Diversos<\/div>\n

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Todas las claves de las medidas del Gobierno para intervenir la vivienda<\/h5>\n

El nuevo plan incluye incentivos al alquiler asequible, castigos fiscales a los pisos tur\u00edsticos, los extranjeros y las Socimis, as\u00ed como m\u00e1s inmuebles protegidos. Sin embargo, algunas de estas propuestas pueden quedar paralizadas o apenas tener impacto.
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La crisis de vivienda en Espa\u00f1a va en una sola direcci\u00f3n y a toda velocidad: si no compras hoy ser\u00e1 peor ma\u00f1ana<\/h5>\n

Resolver en unos meses o unos pocos a\u00f1os una crisis que se lleva gestando hace m\u00e1s de una d\u00e9cada resulta muy dif\u00edcil. Pero si encima las soluciones propuestas est\u00e1n lejos de ser las m\u00e1s adecuadas o incluso pueden agravar el problema, entonces la crisis solo puede ir en una direcci\u00f3n y a toda velocidad.
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Los inquilinos m\u00e1s morosos de Espa\u00f1a est\u00e1n en Catalu\u00f1a: adeudan casi 11.000 euros a sus caseros<\/h5>\n

La morosidad del alquiler sigue creciendo y no tiene visos de mejorar; de hecho, se espera que contin\u00fae alza si los precios siguen en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos y el poder adquisitivo de los ciudadanos permanece congelado.
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En el programa de este mes, correspondiente a Enero 2025, tenemos: precio de la vivienda, \u00abinokupaci\u00f3n\u00bb, tendencias y mucho m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-4865","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nNoticias inmobiliarias del mes de Enero de 2025<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-enero-de-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Noticias inmobiliarias del mes de Enero de 2025\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-enero-de-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de administraci\u00f3n de propiedades para propietarios - 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