{"id":5007,"date":"2025-03-27T15:30:22","date_gmt":"2025-03-27T15:30:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=5007"},"modified":"2025-11-28T17:15:17","modified_gmt":"2025-11-28T17:15:17","slug":"actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-marzo-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-marzo-de-2025\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes de Marzo de 2025"},"content":{"rendered":"
\"Actualizaci\u00f3n<\/div>\n

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Marzo 2025, tenemos: mercado residencial, nueva ley de vivienda, firma de hipotecas y mucho m\u00e1s…<\/p>\n

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Mercado inmobiliario<\/div>\n

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\u00abLa gran fiesta del mercado residencial\u00bb: el precio de vivienda usada subir\u00e1 hasta un 15%<\/h5>\n

El mercado inmobiliario se mantendr\u00e1 activo en este 2025. A\u00f1o en el que se puede vivir \u00abla gran fiesta del mercado residencial\u00bb, con subidas en el precio de la vivienda usada de hasta el 15% en determinadas zonas como las periferias de las grandes ciudades, seg\u00fan recoge el informe del mercado inmobiliario elaborado por Engel & V\u00f6lkers.
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La compra de vivienda toca m\u00e1ximos desde el boom inmobiliario gracias a la segunda mano<\/h5>\n

El mercado inmobiliario en Espa\u00f1a confirm\u00f3 en el 2024 la tendencia positiva desde el Covid y cerr\u00f3 el ejercicio con 715.429 viviendas vendidas, un 12,3% m\u00e1s que en el 2023, seg\u00fan la Estad\u00edstica de Transacciones Inmobiliarias que el Ministerio de Vivienda ha publicado hoy. El dato es muy similar al del 2022 cuando, tras el confinamiento, se produjo un repunte de las operaciones, hasta alcanzar las 717.734.
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De 19.000 euros el metro cuadrado a 340: los precios m\u00e1ximos y m\u00ednimos de los pisos, por municipios<\/h5>\n

Recoletos es uno de los barrios en los que se divide el distrito madrile\u00f1o de Salamanca. Lo atraviesan las exclusivas calles Serrano, Vel\u00e1zquez o Goya, limita con el parque del Retiro y en \u00e9l se encuentran la Biblioteca Nacional, la Casa de Am\u00e9rica y la plaza de Col\u00f3n.
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La venta de viviendas sigue imparable y registra su mejor enero en 17 a\u00f1os<\/h5>\n

Espa\u00f1a tiene un problema de accesibilidad en el mercado de la vivienda, con colectivos pr\u00e1cticamente excluidos del mercado por la escasa oferta y los altos precios. Pero el mercado no se detiene y las compraventas siguen sin echar el freno. En enero se registraron un 11% m\u00e1s de operaciones que en el mismo mes de 2024, hasta un total de 60.650 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2008, en los albores del estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando se superaron las 61.800 compraventas, seg\u00fan ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).
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Demanda disparada, escasa oferta y precios r\u00e9cord: el alquiler en las grandes ciudades tras el covid<\/h5>\n

El arrendamiento de viviendas permanentes en las grandes ciudades est\u00e1 totalmente tensionado frente a 2020. Uno de los principales causantes de esta crisis del alquiler son las medidas pol\u00edticas que empezaron a tomarse para intervenir en el mercado cuando estall\u00f3 la pandemia del coronavirus, y que continuaron con la guerra en Ucrania.
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Consejos<\/div>\n

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\u00bfPuedo alquilar una casa de manera indefinida?<\/h5>\n

Cada vez m\u00e1s personas en nuestro pa\u00eds est\u00e1n condenadas a vivir de alquiler ante la subida imparable del precio de la vivienda. La duraci\u00f3n del contrato de arrendamiento es la que se pacte libremente entre casero e inquilino, aunque esta suele ser de un a\u00f1o y puede ir prorrog\u00e1ndose hasta un m\u00e1ximo de 5 a\u00f1os \u20137 para las personas jur\u00eddicas\u2013, tal y como establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
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Qu\u00e9 tener en cuenta a la hora de alquilar un piso en 2025<\/h5>\n

Alquilar un piso en 2025 puede ser un reto debido a la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario y los cambios en las normativas. En un contexto donde la demanda sigue siendo alta, es crucial conocer los factores clave para tomar una decisi\u00f3n informada. Aspectos como los requisitos legales, el presupuesto y la ubicaci\u00f3n del inmueble pueden marcar la diferencia entre una buena y una mala experiencia de alquiler.
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Ya es oficial: as\u00ed afectar\u00e1 la nueva ley de vivienda a inquilinos y propietarios<\/h5>\n

La Ley de Vivienda en Espa\u00f1a ha generado un gran impacto en el mercado inmobiliario, afectando tanto a propietarios como a inquilinos. Esta nueva normativa busca garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible, especialmente en zonas donde los precios han aumentado considerablemente en los \u00faltimos a\u00f1os.
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Diversos<\/div>\n

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La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 11% en enero<\/h5>\n

El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas subi\u00f3 un 11% en enero respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 38.058 pr\u00e9stamos, con un tipo de inter\u00e9s medio inferior al del mes anterior. As\u00ed se desprende de los los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) que destaca que el tipo de inter\u00e9s medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en enero de este a\u00f1o el 3,08%, frente al 3,25% registrado a cierre de 2024.
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La gran actividad inmobiliaria provoca que el 62% de los espa\u00f1oles prevea contratar ayuda de un profesional inmobiliario para vender o alquilar una vivienda este a\u00f1o<\/h5>\n

La profesionalizaci\u00f3n del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a sigue avanzando y cada vez son m\u00e1s los propietarios de vivienda que quieren contar con un asesoramiento experto a la hora de poner un inmueble en venta o en alquiler, especialmente ante la gran actividad inmobiliaria que se est\u00e1 viviendo en el sector, sobre todo a nivel de transacciones de compraventa.
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Alquiler Seguro indica que las zonas tensionadas en Catalu\u00f1a han destruido 40.000 viviendas de alquiler en un a\u00f1o<\/h5>\n

Alquiler Seguro afirm\u00f3 este jueves que Catalu\u00f1a cuenta con 40.000 viviendas de alquiler menos que el a\u00f1o pasado, tras un a\u00f1o de aplicaci\u00f3n de zonas de mercado tensionado en 140 municipios de dicha comunidad -actualmente la comunidad cuenta con 271 municipios que son zona tensionada, ya que en el mes de octubre la Generalitat de Catalu\u00f1a incluy\u00f3 a otras 131 localidades-.
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En el programa de este mes, correspondiente a Marzo 2025, tenemos: mercado residencial, nueva ley de vivienda, firma de hipotecas y mucho m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-5007","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nNoticias inmobiliarias del mes de Marzo de 2025<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-marzo-de-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Noticias inmobiliarias del mes de Marzo de 2025\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-marzo-de-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de administraci\u00f3n de propiedades para propietarios - 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