{"id":5317,"date":"2025-08-28T14:39:12","date_gmt":"2025-08-28T14:39:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=5317"},"modified":"2025-11-28T17:11:36","modified_gmt":"2025-11-28T17:11:36","slug":"actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-agosto-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-agosto-de-2025\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes de Agosto de 2025"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.es\/assets\/img\/blog\/blog_news_1.png\" alt=\"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes\" width=\"100%\" height=\"\" \/><\/div>\n<p class=\"lead\">Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Agosto 2025, tenemos: compraventa de vivienda, contratos de alquiler, segunda vivienda y mucho m\u00e1s&#8230;<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado inmobiliario<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Casa anunciada se alquila en apenas cuatro horas: demanda brutal en C\u00e1ceres<\/h5>\n<p>El anuncio de una vivienda en C\u00e1ceres recibi\u00f3 una respuesta masiva, agotando el plazo de alquiler en solo cuatro horas, lo que refleja la intensa presi\u00f3n que soporta el mercado de alquiler en regiones de alta demanda. <a href=\"https:\/\/www.hoy.es\/caceres\/anunciamos-casa-cuatro-horas-alquila-demanda-brutal-20250803195518-nt.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>La mitad de los pisos se compran al contado pese al r\u00e9cord de precios<\/h5>\n<p>A medida que los precios alcanzan niveles hist\u00f3ricos, el 50 % de las viviendas se adquieren al contado, una clara se\u00f1al de la resistencia de los compradores frente al elevado coste del cr\u00e9dito hipotecario. <a href=\"https:\/\/www.lavanguardia.com\/economia\/20250803\/10946858\/mitad-pisos-compran-contado-pese-record-precios.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>An\u00e1lisis del mercado inmobiliario en el segundo trimestre de 2025<\/h5>\n<p>El Colegio de Registradores revela que el precio medio de la vivienda se sit\u00faa en 2.251 \u20ac\/m\u00b2 tras subir un 1,1 % respecto al trimestre anterior, estando un 21,4 % por encima de los m\u00e1ximos alcanzados en 2007, lo que marca un nuevo r\u00e9cord hist\u00f3rico. <a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/inmobiliario\/2025\/08\/02\/688e41dde5fdea2b6a8b4594.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>El mercado inmobiliario muestra signos de desaceleraci\u00f3n<\/h5>\n<p>Aunque mayo de 2025 registr\u00f3 el mejor dato para ese mes desde 2007, los expertos advierten se\u00f1ales de enfriamiento en el mercado, lo que podr\u00eda indicar una pr\u00f3xima estabilizaci\u00f3n. <a href=\"https:\/\/www.infoconstruccion.es\/noticias\/20250807\/evolucion-mercado-inmobiliario-colegio-registradores\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Compraventa de viviendas alcanza m\u00e1ximos desde el boom: 360.000 operaciones en el primer semestre<\/h5>\n<p>Espa\u00f1a vive el mejor semestre inmobiliario desde 2007, con cerca de 357.533 operaciones de compraventa, impulsadas por una demanda distribuida en casi todas las comunidades aut\u00f3nomas. <a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/inmobiliario\/mercado\/2025\/08\/06\/68931985e5fdeac2048b456d.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Consejos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>La advertencia de un abogado experto en vivienda sobre la actualizaci\u00f3n del alquiler<\/h5>\n<p>Un abogado especializado advierte que, si el propietario olvida actualizar el alquiler durante varios a\u00f1os, puede aplicarte todas las subidas de golpe hasta un m\u00e1ximo de cinco a\u00f1os, generando un fuerte impacto en el pago. <a href=\"https:\/\/www.lideractual.es\/finanzas\/la-contundente-advertencia-de-un-abogado-experto-en-vivienda-si-el-propietario-se-olvida-de-actualizarte-el-alquiler-durante-varios-anos-hasta-cinco-te-los-puede-actualizar-todos-de-golpe_11851\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Gu\u00eda para j\u00f3venes inquilinos: lo que debes saber antes de alquilar<\/h5>\n<p>Una gu\u00eda pr\u00e1ctica para quienes buscan alquilar por primera vez, con recomendaciones para evitar estafas y cl\u00e1usulas abusivas en el contrato de arrendamiento. <a href=\"https:\/\/www.ondacero.es\/noticias\/economia\/guia-jovenes-inquilinos-todo-que-debes-saber-antes-alquilar-que-timen_20250807689476416d08be7a8a470cb9.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Cl\u00e1usulas que debes revisar antes de firmar tu primer contrato de alquiler<\/h5>\n<p>El Gobierno advierte sobre las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes que los inquilinos deben revisar detenidamente antes de firmar un contrato, para evitar problemas legales y econ\u00f3micos. <a href=\"https:\/\/www.elnacional.cat\/oneconomia\/es\/economia\/gobierno-avisa-estas-son-clausulas-revisar-antes-firmar-tu-primer-contrato-alquiler_1464518_102.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Diversos<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>Ayuda para la entrada de la vivienda: claves seg\u00fan Montse C\u00e9spedes<\/h5>\n<p>La experta inmobiliaria Montse C\u00e9spedes ofrece consejos y herramientas para facilitar la entrada inicial al acceder a una vivienda, una cuesti\u00f3n clave en el contexto actual donde los requisitos financieros pesan cada vez m\u00e1s. <a href=\"https:\/\/www.elconfidencial.com\/vivienda\/2025-08-02\/montse-cespedosa-experta-inmobiliaria-ayuda-entrada_4184981\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>\u201cIncluso en peque\u00f1as victorias legislativas, nosotras nos aseguramos de que se cumplan\u201d<\/h5>\n<p>Activistas del Sindicato de Inquilinas de Madrid subrayan el papel fundamental del movimiento de vivienda para que las reformas legales, aunque modestas, realmente se implementen, destacando la lucha diaria m\u00e1s all\u00e1 de los textos normativos. <a href=\"https:\/\/www.elsaltodiario.com\/madrid\/incluso-victorias-legislativas-hemos-rascado-hemos-tenidos-asegurarnos-se-cumplan-fds\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h5>Alerta a propietarios: \u00bfcu\u00e1ndo no est\u00e1n obligados a repercutir la subida del IPC al alquiler?<\/h5>\n<p>Se analiza bajo qu\u00e9 circunstancias un propietario podr\u00eda no aplicar la subida del IPC al alquiler, incluso si est\u00e1 contemplado en el contrato, una duda frecuente entre arrendadores e inquilinos por igual. <a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda-inmobiliario\/noticias\/13501750\/08\/25\/alerta-propietarios-el-inquilino-no-esta-obligado-a-pagar-la-subida-del-ipc-en-estos-casos-aunque-este-recogido-en-el-contrato-de-alquiler.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. 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