{"id":5499,"date":"2025-10-22T08:05:30","date_gmt":"2025-10-22T08:05:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=5499"},"modified":"2025-11-28T17:08:40","modified_gmt":"2025-11-28T17:08:40","slug":"actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-octubre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-octubre-de-2025\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes de Octubre de 2025"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.es\/assets\/img\/blog\/blog_news_3.png\" alt=\"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes\" width=\"100%\" height=\"\" \/><\/div>\n<p class=\"lead\">Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Octubre 2025, tenemos: crisis del alquiler, mercado de compraventa y mucho m\u00e1s&#8230;<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Mercado inmobiliario<\/div>\n<p><!--section--><\/p>\n<h5>El aviso de Gonzalo Bernardos que podr\u00eda agravar a\u00fan m\u00e1s la crisis del alquiler en Espa\u00f1a<\/h5>\n<p>Gonzalo Bernardos, profesor de Econom\u00eda y rostro habitual en medios, ha lanzado una advertencia que podr\u00eda explicar por qu\u00e9 la oferta de alquiler sigue desplom\u00e1ndose en Espa\u00f1a. En un contexto de precios desbordados y salarios estancados, sus palabras revelan una causa poco mencionada.<br \/>\n <a href=\"https:\/\/www.elconfidencialdigital.com\/articulo\/dinero\/aviso-gonzalo-bernardos-que-podria-agravar-aun-mas-crisis-alquiler-espana\/20251008170840983389.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- M2 --><\/p>\n<h5>Qu\u00e9 debes saber del mercado de compraventa si est\u00e1s pensando en comprar casa<\/h5>\n<p>Si est\u00e1s pensando en comprar una vivienda, es esencial entender en qu\u00e9 momento se encuentra el mercado inmobiliario. \u00bfEs mejor esperar o aprovechar para comprar ahora? Para ayudarte a decidir, analizamos los principales indicadores: la evoluci\u00f3n del precio por metro cuadrado, los tipos de inter\u00e9s, el eur\u00edbor, el volumen de operaciones, las hipotecas y las ayudas disponibles. <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2025\/10\/21\/863102-que-debes-saber-del-mercado-de-compraventa-si-estas-pensando-en-comprar-casa\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- M3 --><\/p>\n<h5>El 13% de los pisos dura menos de una semana en el mercado: \u00bfqu\u00e9 capitales lideran las ventas expr\u00e9s?<\/h5>\n<p>El 13% de las viviendas que se vendieron a trav\u00e9s de Idealista durante el tercer trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado. As\u00ed se desprende del \u00faltimo informe del portal inmobiliario que destaca que otro 21% tard\u00f3 en venderse entre una semana y un mes; otro 26% entre uno y tres meses; el 32% llevaba entre tres meses y un a\u00f1o, y el 8% m\u00e1s de un a\u00f1o.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/inmobiliario\/mercado\/2025\/10\/16\/68f0a525e5fdeab9278b458d.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- M4 --><\/p>\n<h5>Gonzalo Bernardos, economista, sobre cu\u00e1l es el principal problema de la crisis del alquiler: \u00abEl p\u00e1nico que tienen los propietarios\u00bb<\/h5>\n<p>La situaci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a es cada vez m\u00e1s alarmante. Adem\u00e1s, todo hace indicar que esta tendencia no cambiar\u00e1 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Ante este contexto, Gonzalo Bernardos, profesor de Econom\u00eda de la Universidad de Barcelona y colaborador habitual en La Sexta, quiso compartir su punto de vista sobre la actual situaci\u00f3n de los alquileres, una opini\u00f3n que est\u00e1 generando un intenso debate.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.sport.es\/es\/noticias\/actualidad\/gonzalo-bernardos-economista-principal-problema-122672015\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- M5 --><\/p>\n<h5>El miedo a los impagos de alquiler se dispara en un a\u00f1o: es ya la raz\u00f3n principal de 1 de cada 5 propietarios para vender<\/h5>\n<p>La evoluci\u00f3n del mercado del alquiler no s\u00f3lo genera pesadillas entre los aspirantes a inquilinos o quienes temen subidas al renovar sus contratos. Tambi\u00e9n inquieta cada vez m\u00e1s a los propietarios, temerosos sobre todo de los impagos. <a href=\"https:\/\/www.elespanol.com\/invertia\/observatorios\/vivienda\/20251009\/miedo-impagos-alquiler-dispara-ano-razon-principal-propietarios-vender\/1003743960794_0.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Consejos<\/div>\n<h5>\u00bfQui\u00e9n tiene que pagar la tasa de basuras? Bea de Vicente explica cu\u00e1ndo lo hace el propietario y cu\u00e1ndo el inquilino<\/h5>\n<p>Puede que todav\u00eda no te haya llegado el recibo, pero va camino de hacerlo: la tasa de basura se dispara en Espa\u00f1a. En muchos municipios espa\u00f1oles, lo que antes era un pago simb\u00f3lico o inexistente ahora se ha duplicado. Una situaci\u00f3n que indigna a muchos de los ciudadanos.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.lasexta.com\/programas\/mas-vale-tarde\/quien-tiene-que-pagar-tasa-basuras-bea-vicente-explica-cuando-hace-propietario-cuando-inquilino_2025102068f6773b7e4993614bed5bb5.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- C2 --><\/p>\n<h5>Si eres inquilino y vives en una zona tensionada, no tienes por qu\u00e9 irte de tu casa: tienes derecho a una pr\u00f3rroga en el contrato<\/h5>\n<p>En Espa\u00f1a, vivir de alquiler es casi corriente. Los precios desorbitados de la vivienda, induce a los j\u00f3venes a vivir en pisos alquilados en la ciudad donde trabajan, pagando una renta mensual (muy por las nubes) y con una tensi\u00f3n constante si ven el fin de la fecha de su contrato.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/decoracion.trendencias.com\/casas\/ley-confirma-que-inquilinos-zona-tensionada-tienen-derecho-a-prorroga-su-contrato\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- C3 --><\/p>\n<h5>Dan por v\u00e1lido un alquiler de duraci\u00f3n indefinida<\/h5>\n<p>Es muy importante que el contrato de alquiler recoja claramente lo que se quiere decir, en particular sobre la duraci\u00f3n o los gastos. Hay reglas legales que est\u00e1n por encima de los pactos pero los jueces pueden interpretarlas en un sentido u otro. Veamos este caso donde se pact\u00f3 un alquiler de duraci\u00f3n indefinida y luego cambi\u00f3 el arrendador y quiso terminar el alquiler entendiendo que la cl\u00e1usula pactada era nula.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.ocu.org\/fincas-y-casas\/gestion\/alquiler\/analisis\/2025\/10\/alquiler-indefinido-valido\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Diversos<\/div>\n<h5>Un escollo m\u00e1s para la vivienda: la falta de redes el\u00e9ctricas retrasar\u00e1 hasta cuatro a\u00f1os la entrega de una casa<\/h5>\n<p>Los problemas de acceso a la red dejan en el alambre futuras promociones cuando la crisis de oferta de casas est\u00e1 devorando el mercado. <a href=\"https:\/\/www.abc.es\/economia\/escollo-vivienda-falta-redes-electricas-retrasara-cuatro-20251016041105-nt.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- D2 --><\/p>\n<h5>Alquiler Seguro blanquea su imagen con una fundaci\u00f3n para \u00abayudar\u00bb a personas sin hogar e inquilinos con dificultades para pagar<\/h5>\n<p>Alquiler Seguro redonde\u00f3 su perfil de gran grupo inmobiliario creando en 2019 una fundaci\u00f3n con su nombre. Apoyada en una dotaci\u00f3n inicial de 30.000 euros, tiene como fines no s\u00f3lo \u00abel fomento y la protecci\u00f3n, a trav\u00e9s del alquiler, del derecho constitucional de disfrutar de una vivienda digna y adecuada\u00bb. <a href=\"https:\/\/www.publico.es\/politica\/alquiler-seguro-blanquea-imagen-fundacion-ayudar-personas-hogar-e-inquilinos-dificultades-pagar.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p><!-- D3 --><\/p>\n<h5>Un abogado, experto en alquiler, sobre los contratos fraudulentos: \u201cTe hacen firmar un contrato de temporada cada a\u00f1o, como si estuvieras all\u00ed por trabajo o por motivos de salud, aunque sea mentira\u201d<\/h5>\n<p>Encontrar una vivienda en alquiler en Espa\u00f1a es una tarea cada vez m\u00e1s complicada. Los inquilinos se quejan de los altos precios, que muchos expertos atribuyen a la falta de inmuebles, algo que puede provocar irregularidades en los contratos.<br \/>\n<a href=\"https:\/\/noticiastrabajo.huffingtonpost.es\/economia\/un-abogado-experto-en-alquiler-sobre-los-contratos-fraudulentos-te-hacen-firmar-un-contrato-de-temporada-cada-ano-como-si-estuvieras-alli-por-trabajo-o-por-motivos-de-salud-aunque-sea-mentira\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Leer m\u00e1s <span class=\"meta-nav\">\u2192<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. 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