{"id":5865,"date":"2026-02-27T11:05:46","date_gmt":"2026-02-27T11:05:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=5865"},"modified":"2026-02-27T13:06:32","modified_gmt":"2026-02-27T13:06:32","slug":"actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-febrero-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-febrero-de-2026\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes de Febrero de 2026"},"content":{"rendered":"
\"Actualizaci\u00f3n<\/div>\n

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Febrero 2026, tenemos: Nueva empresa estatal de vivienda, Ley de Alquiler, Zaragoza y mucho m\u00e1s…<\/p>\n

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Mercado inmobiliario<\/div>\n
El precio de la vivienda en Zaragoza empuja a comprar en el \u00e1rea metropolitana<\/h5>\n

Zaragoza capital , que por poblaci\u00f3n es el motor del mercado inmobiliario, ha visto como las cifras caen. Lo han hecho un 8.6%. en el ultimo trimestre El motivo : la poblaci\u00f3n comienza a desplazarse al area metropolitana, seg\u00fan explica el director de la Catedra en Mercado Inmobiliario, Luis Fabra.
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Objetivos y claves de la nueva empresa estatal de vivienda<\/h5>\n

Los contratos de alquiler firmados con el parque p\u00fablico de vivienda asequible podr\u00e1n durar hasta 75 a\u00f1os, con precios que se fijar\u00e1n por primera vez seg\u00fan las posibilidades del inquilino, sin que sobrepasen el 30% de la renta media por hogar de la zona.
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La compraventa de viviendas cierra 2025 con 714.237 operaciones y marca su mayor cifra en 18 a\u00f1os<\/h5>\n

El mercado inmobiliario sigue sin tocar techo. En 2025, se vendieron un total de 714.237 viviendas en Espa\u00f1a, un 11,5% m\u00e1s que el ejercicio anterior, cuando ya se alcanzaron cifras no vistas desde la burbuja. Se trata, de hecho, de la cifra m\u00e1s alta registrada desde 2007, cuando se superaron las 775.000 operaciones.
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La crisis de vivienda en Espa\u00f1a recibe la peor se\u00f1al posible desde Reino Unido en pleno debate sobre la insuficiente construcci\u00f3n<\/h5>\n

No hay dos mercados inmobiliarios id\u00e9nticos, pero a veces las similitudes son dignas de tener en cuenta. Como ocurre en otras muchas econom\u00edas desarrolladas, Reino Unido y Espa\u00f1a est\u00e1n atravesando una fase en la que la oferta de vivienda no es capaz de responder a la demanda, gener\u00e1ndose un alza de precios que hace inasumible para muchos hogares poder acceder a una vivienda en propiedad.
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Por fin un plan cre\u00edble para construir vivienda: as\u00ed financiar\u00e1 el ICO los pisos del fondo soberano<\/h5>\n

El fondo soberano que prepara el Gobierno para movilizar hasta 120.000 millones de euros en inversiones estrat\u00e9gicas tiene un importante cap\u00edtulo dedicado a promover y gestionar (ojo con este segundo verbo) vivienda social y asequible. Hasta aqu\u00ed, podr\u00eda parecer la misma cantinela de siempre, pero la realidad es que tiene importantes novedades.
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Consejos<\/div>\n
Confirmado por la ley: el inquilino puede irse de la vivienda de alquiler antes de acabar el contrato<\/h5>\n

Encontrar vivienda de alquiler se est\u00e1 convirtiendo en ‘misi\u00f3n imposible’. Y, una vez se consigue, en ocasiones hay muchas quejas. Por ejemplo, y por parte de los inquilinos, que la vivienda no est\u00e1 en buen estado. Y, por parte de los propietarios, que los inquilinos no pagan.
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La Ley de Alquiler lo confirma: \u201cSi el propietario decide vender el inquilino tiene derecho prioritario para comprarla antes que otra persona<\/h5>\n

Cuando eres inquilino (arrendatario) de una vivienda, tienes varios derechos, entre los que destacan como principales el uso y disfrute de dicha vivienda, protecci\u00f3n de tu privacidad y devoluci\u00f3n de la fianza al finalizar.
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\u00bfTu mascota ha causado alg\u00fan da\u00f1o en casa? Lo que dice la ley sobre la retenci\u00f3n de la fianza<\/h5>\n

La devoluci\u00f3n de la fianza al finalizar un contrato de alquiler siempre ser\u00e1 una de las principales fuentes de conflicto entre propietarios e inquilinos. La tensi\u00f3n aumenta cuando hay animales dom\u00e9sticos de por medio, ya que en muchos casos los propietarios los usan de cabeza de turco ante posibles desperfectos y como excusa para retener total o parcialmente el dep\u00f3sito. Sin embargo, la legislaci\u00f3n y la jurisprudencia dejan claro que no basta con sospechas; es imprescindible la evidencia.Leer m\u00e1s \u2192<\/span><\/a><\/p>\n

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Diversos<\/div>\n
Inquilinos y propietarios no son la misma clase de espa\u00f1oles: unos pagan 400 \u20ac m\u00e1s que los otros por la misma vivienda<\/h5>\n

Durante a\u00f1os el alquiler represent\u00f3 en Espa\u00f1a algo m\u00e1s que una forma r\u00e1pida, flexible y (relativamente) libre de compromisos de encontrar vivienda. Tambi\u00e9n era el trampol\u00edn para quienes quer\u00edan dar el salto y convertirse en propietarios de su propia casa, la ‘antesala’ por la que uno pasaba mientras reun\u00eda la estabilidad y el nivel de ahorros suficientes para comprarse un piso.
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El Supremo descarta que un inquilino pueda mantener un contrato de renta antigua si cede el uso de la vivienda a un familiar<\/h5>\n

El Tribunal Supremo ha puesto coto a las pr\u00f3rrogas forzosas que imperan en los alquileres de renta antigua en Espa\u00f1a. Seg\u00fan una sentencia del Alto Tribunal, los contratos de esta tipolog\u00eda de arrendamientos pueden rescindirse si se demuestra que el inquilino no reside en la vivienda al menos la mitad del a\u00f1o y descarta que sea motivo de continuidad que un familiar no dependiente ocupe la misma en vez del beneficiario del contrato.
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El decreto antidesahucios genera incertidumbre: qu\u00e9 dice la norma y qu\u00e9 dudas siguen sin resolverse<\/h5>\n

La pr\u00f3rroga de la moratoria de los desahucios, incluida dentro del llamado escudo social, ha vuelto a abrir el debate sobre su aplicaci\u00f3n real. Aunque el objetivo del decreto es proteger a los hogares en situaci\u00f3n de vulnerabilidad sin alternativa habitacional, el texto sigue dejando vac\u00edos que generan confusi\u00f3n, especialmente entre los propietarios.
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Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Febrero 2026, tenemos: Nueva empresa estatal de vivienda, Ley de Alquiler, Zaragoza y mucho m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5865","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-rentila"],"yoast_head":"\nNoticias inmobiliarias del mes de Febrero de 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-febrero-de-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Noticias inmobiliarias del mes de Febrero de 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-febrero-de-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de administraci\u00f3n de propiedades para propietarios - 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