{"id":6447,"date":"2026-10-27T18:03:19","date_gmt":"2026-10-27T18:03:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/?p=6447"},"modified":"2026-10-27T18:05:24","modified_gmt":"2026-10-27T18:05:24","slug":"actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-octubre-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-octubre-de-2026\/","title":{"rendered":"Actualizaci\u00f3n sobre las noticias inmobiliarias del mes de Octubre de 2026"},"content":{"rendered":"
\"Actualizaci\u00f3n<\/div>\n

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Octubre 2026, tenemos: inversi\u00f3n inmolog\u00edstica, zonas tensionadas, vivienda asequible y mucho m\u00e1s…<\/p>\n

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Mercado inmobiliario<\/div>\n
La oferta de alquiler se desploma en el tercer trimestre en las ciudades declaradas como zonas tensionadas<\/h5>\n

La oferta de alquiler se desplom\u00f3 en las ciudades que se han declarado como zonas tensionadas, seg\u00fan recoge un informe de la plataforma idealista elaborado a partir de los datos del portal en el tercer trimestre del a\u00f1o. La mayores ca\u00eddas entre estos mercados se ha producido en ciudades como San Sebasti\u00e1n (-52%), seguida por A Coru\u00f1a (-41%), Bilbao (-41%), Pamplona (-33%), Vitoria (-32%), Tarragona (-31%), Lleida (-29%) y Barcelona (-22%). La \u00fanica excepci\u00f3n dentro de estos mercados la constituye Girona, donde se han incrementado un 4%.
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\u00bfPensando en vender tu casa? Los datos apuntan a que ahora puede ser el momento m\u00e1s favorable<\/h5>\n

Se est\u00e1 observando una ralentizaci\u00f3n progresiva del mercado inmobiliario espa\u00f1ol, un factor que podr\u00eda anticipar una futura estabilizaci\u00f3n de los precios. Cuando un propietario se plantea vender una vivienda, suele surgir la misma duda: esperar o dar el paso cuanto antes. La respuesta depende de la evoluci\u00f3n del mercado, y los indicadores actuales dibujan un escenario especialmente atractivo para quienes desean cerrar una operaci\u00f3n con las mejores condiciones posibles.
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La inversi\u00f3n inmobiliaria se acerca a los 17.000 millones hasta septiembre<\/h5>\n

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a pisa el acelerador con fuerza, incluso en un contexto europeo de desaceleraci\u00f3n generalizada. El sector ha alcanzado los 16.849 millones de euros de inversi\u00f3n entre enero y septiembre de 2026, lo que representa un incremento del 28,2% en comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior y un 56% por encima de la media registrada durante los \u00faltimos cinco a\u00f1os, seg\u00fan los datos del \u00faltimo informe de mercado elaborado por Colliers.
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La oferta de alquiler permanente cae un 10% en un a\u00f1o y la de temporada ya supone un tercio del mercado<\/h5>\n

Todos los mercados que se han declarado tensionados y est\u00e1n aplicando controles de precios han visto c\u00f3mo la oferta de viviendas disponibles para alquiler permanente en el tercer trimestre de este a\u00f1o ha ca\u00eddo en tasa interanual, con la \u00fanica excepci\u00f3n de Girona, seg\u00fan un estudio publicado por idealista.
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El Gobierno aprueba otros 180M para vivienda asequible con sus decretos de alquiler a\u00fan pendientes de convalidaci\u00f3n<\/h5>\n

El Gobierno vuelve a mover ficha en materia de vivienda en plena campa\u00f1a electoral. Apenas 15 d\u00edas despu\u00e9s de aprobar dos decretos-ley para intervenir en el mercado del alquiler, el Ejecutivo de Pedro S\u00e1nchez ha dado luz verde a nuevas medidas econ\u00f3micas para aumentar la oferta de vivienda asequible en Espa\u00f1a.
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Consejos<\/div>\n
La nueva norma del alquiler cambia qui\u00e9n paga el IBI y la tasa de basura<\/h5>\n

Pagar el alquiler no siempre significa abonar \u00fanicamente la mensualidad acordada con el propietario. A esa cantidad pueden sumarse otros gastos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la tasa de recogida de basura o las cuotas de comunidad. Sin embargo, las reglas para repartir estos recibos entre propietarios e inquilinos acaban de cambiar. El nuevo Real Decreto-ley 29\/2026, aprobado el 6 de octubre y en vigor desde este jueves, 8 de octubre, modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) e introduce nuevas restricciones sobre los gastos que pueden trasladarse a quienes viven de alquiler.
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Un experto avisa sobre el seguro de impago: \u201cUn algoritmo decidiendo qui\u00e9n tiene derecho a alquilar\u201d<\/h5>\n

Una de las causas que est\u00e1 haciendo que haya menos oferta de alquiler de viviendas es que los arrendadores temen que los inquilinos acaben por no pagar la renta acordada. Es lo que se conoce como inquiokupa. Pagan uno, dos, tres meses, y luego dejan de hacerlo.
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El Banco de Espa\u00f1a advierte que habr\u00e1 que esperar hasta m\u00e1s all\u00e1 de 2028 para ver una mejora de la oferta de vivienda<\/h5>\n

\u00abVamos a evaluar el efecto de los decretos de vivienda, pero lo haremos una vez est\u00e9n aprobados y dispongamos de informaci\u00f3n y datos suficientes como para trasladar algo\u00bb.
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Diversos<\/div>\n
La inversi\u00f3n inmolog\u00edstica en Espa\u00f1a crece un 16% hasta septiembre y apunta a los 2.000 millones en 2026<\/h5>\n

La inversi\u00f3n inmolog\u00edstica en Espa\u00f1a mantiene su trayectoria de crecimiento durante 2026 y acumula un volumen de 1.341 millones de euros entre enero y septiembre, lo que supone un incremento del 16% respecto a los 1.152 millones registrados durante el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan los datos de la consultora inmobiliaria JLL.
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El alza del precio de la vivienda env\u00eda a la pobreza a 770.000 personas con empleo en Espa\u00f1a<\/h5>\n

Hubo un tiempo en que conseguir un empleo era el pasaporte hacia una vivienda en propiedad. Empez\u00f3 en la d\u00e9cada de los 60, cuando al auge econ\u00f3mico del segundo franquismo se le uni\u00f3 un vertiginoso ritmo de construcci\u00f3n de vivienda, y lleg\u00f3 hasta la burbuja inmobiliaria de principios de este siglo. A lo largo de todas estas d\u00e9cadas, la econom\u00eda se enfrent\u00f3 a varias crisis, seis devaluaciones de la peseta, presiones inflacionistas y unos tipos que llevaron por encima del 20% los intereses de las hipotecas.
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\u00abEl decreto supone un alivio para los inquilinos, pero llega un a\u00f1o tarde\u00bb<\/h5>\n

El caso de Maricarmen ha marcado un antes y un despu\u00e9s en el debate sobre la vivienda. Su historia ha generado una reacci\u00f3n social que, para Rosa Garc\u00eda, portavoz de Stop Desahucios Gipuzkoa, deber\u00eda servir para no quedarse \u00fanicamente en la conmoci\u00f3n por un caso concreto, sino \u00abpara que tomemos conciencia y para que, entre todos, podamos poner coto a la especulaci\u00f3n\u00bb.
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En el programa de este mes, correspondiente a Octubre 2026, tenemos: inversi\u00f3n inmolog\u00edstica, zonas tensionadas, vivienda asequible y mucho m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-6447","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nNoticias inmobiliarias del mes de Octubre de 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-octubre-de-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Noticias inmobiliarias del mes de Octubre de 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Como todos los meses, Rentila te ofrece una visi\u00f3n general de la prensa inmobiliaria.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.es\/blog\/actualizacion-sobre-las-noticias-inmobiliarias-del-mes-de-octubre-de-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de administraci\u00f3n de propiedades para propietarios - 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