{"id":96,"date":"2014-05-08T22:01:42","date_gmt":"2014-05-08T20:01:42","guid":{"rendered":"http:\/\/support.rentila.com\/?p=96"},"modified":"2019-03-07T11:54:12","modified_gmt":"2019-03-07T10:54:12","slug":"bilan-financier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.es\/support\/archives\/96","title":{"rendered":"Balance"},"content":{"rendered":"

Esta p\u00e1gina genera una hoja de balance para ayudarlo con su declaraci\u00f3n de impuestos<\/strong>.<\/p>\n

Puede filtrar los registros<\/strong> por diferentes criterios (a\u00f1o, propietario, propiedad).<\/p>\n

Puede\u00a0exportar sus registros<\/strong>\u00a0utilizando la acci\u00f3n Exportar en la parte inferior de la tabla.<\/p>\n

Ingresos imponibles<\/h3>\n

Por lo general, debe pagar el impuesto a la renta sobre cualquier beneficio derivado del alquiler de una propiedad. Su ganancia es la suma restante una vez que haya agregado sus ingresos por rentas y haya deducido los gastos o subsidios permitidos.<\/p>\n

Su ingreso es principalmente el alquiler que recibe, pero tambi\u00e9n cubre cualquier otro pago de los inquilinos por los servicios que normalmente presta el propietario.<\/p>\n

Si cobra dep\u00f3sitos no reembolsables para su propiedad, estos tambi\u00e9n contar\u00e1n como ingresos por alquiler, al igual que el dinero que se mantiene de un dep\u00f3sito retornable al final del arrendamiento.<\/p>\n

Gastos permitidos que un propietario puede deducir<\/h3>\n

Como regla general, los propietarios pueden reclamar los gastos de funcionamiento y mantenimiento de su propiedad de alquiler.<\/p>\n

Si el alquiler que usted cobra cubre servicios como el gas, la electricidad, el agua o el impuesto de ayuntamiento, tendr\u00e1 que contar el alquiler que le cobra al inquilino dentro de sus ingresos, pero puede reclamar los costos que paga como un gasto.<\/p>\n

Estos son los tipos de gastos m\u00e1s comunes que puede deducir:<\/p>\n

    \n
  • Gas, la electricidad, el agua y el ayuntamiento<\/li>\n
  • Seguro<\/li>\n
  • Costos de los servicios, como los salarios de los limpiadores y jardineros (como parte del contrato de alquiler)<\/li>\n
  • Honorarios de los agentes de pr\u00e9stamo<\/li>\n
  • Honorarios del contable<\/li>\n
  • Rentas, rentas del terreno y cargos por servicios<\/li>\n
  • Todos los costos directos, como llamadas telef\u00f3nicas, art\u00edculos de papeler\u00eda y publicidad para nuevos inquilinos<\/li>\n<\/ul>\n

    El gasto se debe incurrir total y exclusivamente como resultado del alquiler de su propiedad.<\/p>\n

    Si solo parte del gasto cumple con esta condici\u00f3n, tambi\u00e9n puede deducir esa parte de sus ingresos. Por ejemplo, cuando alquila parte de su casa, el costo de calentar la propiedad que se usa en parte para el alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Esta p\u00e1gina genera una hoja de balance para ayudarlo con su declaraci\u00f3n de impuestos. Puede filtrar los registros por diferentes criterios (a\u00f1o, propietario, propiedad). Puede\u00a0exportar sus registros\u00a0utilizando la acci\u00f3n Exportar en la parte inferior de la tabla. 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