# Presupuesto de reforma

Aplica el impuesto del presupuesto a la base de las obras y añade una reserva. Comprueba el IVA con el proveedor. En Canarias usa el IGIC y en Ceuta o Melilla el IPSI aplicable. Introduce cero si el presupuesto ya incluye el impuesto.

## Ejemplo de cálculo

Un presupuesto de 10.000 € antes de impuestos, al que corresponde añadir 2.100 € de IVA según el proveedor, requiere 12.600 € si se reservan 500 € para imprevistos. Con 10.000 € disponibles faltan 2.600 €.

[Consulta la fuente oficial](https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/que-tipo-se-aplica-obras-viviendas/obras-renovacion-reparacion.html).

En territorio IVA el tipo general de obras de reparación es el 21 %. Para el reducido del 10 % comprueba conjuntamente el uso particular de la vivienda por el destinatario o la comunidad de propietarios, la antigüedad mínima de dos años desde construcción o rehabilitación y que los materiales aportados no superen el 40 % de la base. Una vivienda destinada al alquiler no cumple por ese solo hecho el requisito de uso particular.

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https://www.rentila.es/tools/renovation-budget