# Liquidación de gastos del alquiler

Compara la parte del gasto justificable que corresponde al arrendatario con sus anticipos. Comprueba el pacto escrito y el artículo 20 de la LAU antes de repercutir gastos.

## Ejemplo de cálculo

La parte pactada del 50 % sobre 1.200 € documentados suma 600 €. Descontando anticipos de 400 €, quedan 200 € por abonar.

[Consulta la fuente oficial](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003).

Para el régimen del artículo 20 reformado en octubre de 2026, comprueba el pacto escrito y el importe anual indicado al formalizar el contrato. Los tributos solo pueden trasladarse al inquilino cuando este sea el obligado tributario. Comprueba la propiedad horizontal y excluye los gastos de gestión y formalización a cargo del arrendador. Los suministros individualizados se justifican con sus facturas. [Artículo 20 de la LAU](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003#a20).

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https://www.rentila.es/tools/service-charge-reconciliation