Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a junio 2023, tenemos: Hacienda, hipotecas, dividendos y mucho más…

MERCADO INMOBILIARIO

El desplome de la firma de hipotecas se agudiza: cae un 18,3% en abril y encadena tres meses

El mercado inmobiliario sigue arrojando ya no síntomas sino certezas de que ha entrado en fase recesiva. El último, la firma de hipotecas. La formalización de préstamos para la compra de vivienda se derrumbó en abril un 18,3%, hasta sumar 27.053 préstamos, la cifra más baja desde diciembre de 2020, según los datos hechos públicos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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La compra de viviendas cae un 10% en el primer trimestre y marca la cifra más baja desde 2021

La compraventa de viviendas se redujo un 10% interanual en el primer trimestre del año y contabilizó 157.817 operaciones, la cifra más baja desde el inicio de 2021, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
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¿Es buen momento para vender mi piso y comprar otro?

La pandemia de coronavirus aceleró la necesidad de cambiar de residencia en busca de mejores condiciones, una tendencia que se ha consolidado. Así lo revelan los datos: los clientes tras una hipoteca para cambiar de vivienda aumentaron el 32% desde 2020 hasta 2022, según la empresa de intermediación financiera Grocasa Hipotecas.
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El mercado de la vivienda expulsa a los jóvenes y a los más vulnerables: la firma de hipotecas se desploma

El desplome del mercado de la vivienda continúa y golpea con fuerza a los más vulnerables. El dato que lo reafirma es la caída de la firma de hipotecas en abril, un 18% menos.
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Vender un piso con inquilino: claves para una transacción exitosa

Vender una vivienda puede ser un desafío en sí mismo, pero ¿qué ocurre cuando el piso tiene inquilinos? Esta situación se está volviendo cada vez más habitual en el mercado inmobiliario español, especialmente desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda, que obliga a los propietarios a pagar los honorarios inmobiliarios en el alquiler -que hasta ahora pagaba el inquilino- y da marco legal para regular el precio de las rentas en zonas consideradas «tensionadas».
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CONSEJOS

La importancia de declarar a Hacienda la vivienda en alquiler

Declarar la vivienda en alquiler a la Agencia Tributaria en la declaración de la Renta suele ser foco habitual de conflicto entre el casero y el inquilino. Puede darse el caso de que un propietario reclame la renta del alquiler al arrendatario en efectivo sin que se haya procedido antes a la firma del contrato, un supuesto obligatorio desde antes de la entrada en vigor de la nueva Ley de Vivienda.
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Estos son los consejos para ahorrar y comprar tu primera casa

Recibir las llaves de tu primera casa es un momento muy especial en la vida de una persona, que ya empieza a pensar en los muebles que adornarán las estancias y los colores de las paredes.
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Evita ser rechazado: Descubre los requisitos clave que debes cumplir para ser el inquilino ideal

En un mercado inmobiliario cada vez más complejo y desafiante, los propietarios buscan garantías y seguridad al momento de elegir a sus inquilinos. Ante las incertidumbres y los cambios introducidos por la reciente Ley de Vivienda, es crucial conocer los requisitos necesarios para ser considerado el inquilino ideal.
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DIVERSOS

Estos son los casos en los que una inmobiliaria puede cobrar al inquilino por la administración del alquiler

La Ley de Vivienda establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato corren a cargo del propietario. No obstante, las agencias sí pueden cobrar al inquilino aquellos gastos generados posteriormente a la firma y que le benefician directamente
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¿Tengo que declarar el alquiler si el inquilino no me paga?

Llegar a ser propietarios de una vivienda es un sueño que muchas personas en nuestro país no podrán llegar a cumplir, viéndose condenadas a vivir de alquiler. No obstante, ser inquilino no presenta un escenario mucho más prometedor y es que el precio del alquiler sigue sin darles tregua.
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Estos son los mejores dividendos del sector inmobiliario

El sector inmobiliario es uno de los favoritos de los inversores y con razón, pero si además se junta con la rentabilidad que ofrecen sus dividendos, se presenta como una opción imprescindible para tener en cartera. En especial, hay tres socimis cotizadas españolas que se posicionan con una rentabilidad por dividendo superior al 11%.
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