¿Qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler?

Alquilar una casa a veces conduce a conflictos entre el propietario y el inquilino. Las causas de los malentendidos son múltiples: existencia de vicio oculto, falta de trabajo de mantenimiento, aumento excesivo del alquiler y muchos otros. Sin embargo, la falta de pago del alquiler a menudo sigue siendo la principal fuente de problemas. ¿Qué hacer cuando esto ocurre? Aquí recomendaciones de qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler.

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Puntos a cumplir antes de alquilar una propiedad

¿Quieres alquilar una propiedad? Antes de comenzar a alquilar debes tener en cuenta algunos puntos a cumplir. Debes procurar mantenerte dentro del marco legal que enmarca los alquileres inmobiliarios y así evitar problemas futuros.

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actualización de la renta del alquiler

En España la actualización de la renta del alquiler solo corresponde si se ha pactado expresamente en el contrato de arrendamiento. De no ser así, no procederá su actualización.

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Alquiler de habitaciones a varios inquilinos

El alquiler de habitaciones a varios inquilinos se ha extendido durante los últimos quince años. Es un fenómeno que está ganando impulso y que se extiende a todas las edades y todas las categorías socio-profesionales. Atrayendo gente joven trabajadora, familias monoparentales e incluso personas mayores, esta forma de vida ahorra dinero compartiendo gastos, teniendo la oportunidad de vivir en una casa más grande y escapar de la soledad del hogar.

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Resolución de un contrato de alquiler

Se considera “resolución de un contrato de alquiler” cuando una de las partes decide dejar sin efecto el mismo cuando la otra incumple sus obligaciones.

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Créer une bonne relation locataire propriétaire bailleur

La relación inquilino propietario se basa en la prestación de un servicio, la vivienda, a cambio de una compensación monetaria, alquiler. Por lo tanto, es naturalmente una relación que puede convertirse en conflicto, y que a menudo desmotiva para dar el paso de la inversión en propiedades de alquiler.

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principales obligations et droits du locataire

Para que la relación entre el inquilino y el propietario sea óptima, ambas partes deben cumplir con sus obligaciones. Entre ellos, el mantenimiento de la vivienda, el disfrute pacífico de la vivienda o el pago de la renta y los cargos. Estas son las principales obligaciones y derechos del inquilino.

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Alquiler de bienes inmuebles: gestionar el alquiler de una propiedad

Gestionar el alquiler de una propiedad supone un trabajo que no es tan fácil como muchos piensan de antemano. Desde la redacción del anuncio, las visitas, la gestión financiera hasta estar informado para evitar sorpresas desagradables. A continuación, algunos consejos sobre cómo administrar mejor su propiedad en alquiler.

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Alquilar una propiedad vacía o amueblada: ¿Qué elegir?

El mercado de bienes raíces ofrece una amplia gama de propiedades de alquiler: estudios, apartamentos, casas, … Los inquilinos tienen la alternativa entre alquilar la propiedad vacía o amueblada. Cada opción tiene sus ventajas y desventajas. ¿Qué tipo de alquiler elegir: alquiler vacío o alquiler amueblado?

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Inventario: Armado y Beneficios

El alquiler de propiedades a veces es una fuente de conflicto entre el propietario y el inquilino. Afortunadamente, hay un procedimiento que evita estos problemas: el inventario. Descubra lo que debe tener en cuenta para su armado y los beneficios de este. El propietario y el arrendatario tienen interés en prestar mucha atención y registrar cuidadosamente todas sus observaciones en este documento.

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