Cómo administrar propiedades usted mismo: una guía simple

El uso de un administrador de propiedades puede afectar seriamente sus márgenes ya que suelen cobrar entre el 10 y el 30% del valor del alquiler. Con este tipo de cargos, se verá obligado a aumentar el valor del alquiler haciendo que su propiedad sea menos competitiva. Es bastante fácil administrar propiedades usted mismo. Comience con una propiedad y a medida que su cartera crezca, estará organizado y podrá gestionarlo. Consulte nuestra guía rápida sobre cómo administrar propiedades.

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7 cosas que necesita saber antes de convertirse en propietario

Convertirse en propietario no es una decisión fácil. Puede proporcionarle ingresos mensuales y permitirle adquirir propiedades que se pueden utilizar para fondos de jubilación y herencia. Antes de tomar esta gran decisión comercial, profesional y financiera, lea nuestra guía rápida sobre las cosas que debe saber antes de convertirse en propietario.

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7 consejos para ahorrar dinero como propietario

Con los nuevos cambios que se han estado sucediendo en el 2020 cada vez es más difícil obtener ganancias cada mes. Es importante que los propietarios que alquilan protejan sus resultados. Así que aquí están 7 de los mejores consejos para ahorrar dinero como propietario.

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Los costos ocultos de ser propietario

Como todo en la vida, es mejor ser mejor en algo que simplemente sobrevivir. Puede ser un mejor propietario siguiendo algunos pasos simples. Siendo un mejor propietario, sus inquilinos serán más felices y es probable que se queden más tiempo. No solo eso, siguiendo simples pasos, te facilitarás la vida.

Algunos de estos consejos para ser un mejor arrendador son de sentido común y algunos podrían no haberlos considerado.
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Los costos ocultos de ser propietario

Ser un buen arrendador es algo más que cobrar el alquiler. Hay que planificar lo inesperado, conocer los costos ocultos y las dificultades comunes del alquiler de propiedades. Parece una suma simple: el costo del alquiler menos el costo de la hipoteca menos el impuesto equivale a los ingresos netos por alquiler. Sin embargo, hay más costos a tener en cuenta cuando comienzas como propietario. Tenga cuidado con estos costos ocultos, y tendrá un enfoque mucho más centrado en su nuevo negocio.
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principales disputas entre inquilinos y propietarios

Las relaciones entre inquilinos y propietarios respecto al contrato de alquiler puede ser muy variadas. A continuación las principales disputas entre inquilinos y propietarios.

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Colocation et bail professionnel

El coworking va en aumento, adaptándose cada vez más a las necesidades de las start-ups y de las empresas inmersas en el mundo digital. Esta disposición es atractiva para nuevas y pequeñas empresas, así como para profesionales independientes, pero es importante estudiar todos los puntos.

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Puntos a cumplir antes de alquilar una propiedad

¿Quieres alquilar una propiedad? Antes de comenzar a alquilar debes tener en cuenta algunos puntos a cumplir. Debes procurar mantenerte dentro del marco legal que enmarca los alquileres inmobiliarios y así evitar problemas futuros.

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actualización de la renta del alquiler

En España la actualización de la renta del alquiler solo corresponde si se ha pactado expresamente en el contrato de arrendamiento. De no ser así, no procederá su actualización.

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Alquiler de habitaciones a varios inquilinos

El alquiler de habitaciones a varios inquilinos se ha extendido durante los últimos quince años. Es un fenómeno que está ganando impulso y que se extiende a todas las edades y todas las categorías socio-profesionales. Atrayendo gente joven trabajadora, familias monoparentales e incluso personas mayores, esta forma de vida ahorra dinero compartiendo gastos, teniendo la oportunidad de vivir en una casa más grande y escapar de la soledad del hogar.

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