Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Abril 2024, tenemos: impago de alquiler, compraventas, declaración de la Renta y mucho más…
Cómo asegurar una propiedad de alquiler: guía para propietarios
¿Sabía usted que en España tuvo 84.446 robos con fuerza en domicilios en el año 2023?
Como propietario, desea proteger su propiedad y a sus inquilinos. Pero, ¿Cómo se protege un alquiler de amenazas como robos, incendios, daños por agua e inquilinos rebeldes?
No se preocupes; nosotros le cubrimos. Únase a nosotros en esta lectura, donde explicamos cómo asegurar una propiedad de alquiler. Repasaremos consejos esenciales para salvaguardar su propiedad de alquiler para que pueda dormir tranquilo por la noche sabiendo que su alquiler está protegido.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Marzo de 2024
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Marzo 2024, tenemos: TikTok, euríbor, deducción del alquiler y mucho más…
¿Cuál es un monto de flujo de caja saludable de su propiedad para alquilar?
- Por qué el flujo de caja es primordial en las inversiones de compra para alquiler
- Comprender el flujo de caja
- Calcular el flujo de caja
- Cómo discernir un monto de flujo de caja saludable
- Factores que afectan el flujo de caja
- Estrategias para mejorar el flujo de caja
- Preguntas frecuentes
- Cosas a recordar
Embarcarse en un viaje hacia el ámbito de la inversión inmobiliaria de compra para alquiler (BTL en inglés) requiere una comprensión del concepto fundamental de flujo de caja. Si bien la mera mención de las matemáticas puede evocar recuerdos de confusión en la infancia, comprender las complejidades del flujo de caja es indispensable para navegar con éxito en el panorama de la inversión inmobiliaria.
En este artículo, exploraremos por qué el flujo de caja reina en este ámbito, delinearemos su esencia y dilucidaremos cómo discernir un monto de flujo de caja saludable para su inversión.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Febrero de 2024
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Febrero 2024, tenemos: comunidad de vecinos, medidas anti desahucio, zonas tensionadas y mucho más…
Cómo desalojar a un inquilino en España
Las opciones legales disponibles para desalojar a un inquilino o «okupa» en España han sido tradicionalmente complejas y costosas, y como resultado puede ser un proceso bastante desalentador.
Sin embargo, comprender el marco legal y seguir los procedimientos correctos puede facilitarlo. Ya sea por impago del alquiler, incumplimiento de contrato u otros motivos, conocer los pasos a seguir es fundamental. Aquí tiene una guía completa sobre cómo desalojar a un inquilino en España.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Enero de 2024
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Enero 2024, tenemos: inversión en oficinas, seguro de inquilino, alquiler temporal y mucho más…
Certificados requeridos a los propietarios al alquilar
Si bien puede parecer que alquilar una propiedad sea bastante sencillo, ser propietario conlleva una gran cantidad de responsabilidades legales que están diseñadas para protegerlo tanto a usted como a su inquilino.
Aún cuando en España los propietarios generalmente no están obligados a proporcionar una gran cantidad de certificados al inquilino, hay algunos documentos y certificados importantes que el propietario debe tener y que el inquilino puede solicitar o revisar antes de firmar un contrato de arrendamiento. A continuación veremos cuáles son.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de diciembre de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a diciembre 2023, tenemos: seguro de alquiler, desahucios, obras y mucho más…
Cómo fijar el precio de alquiler correcto para su propiedad de alquiler
Ya sea que tenga un alquiler tradicional o vacacional, fijar el precio de alquiler correcto para una propiedad de alquiler es un proceso mas complejo de lo que parece. Sin embargo, establecer un precio de alquiler razonable es una de las tareas más importantes para los propietarios.
Por un lado, obviamente no desea poner un precio demasiado bajo a la propiedad, ya que recibirá poca o incluso ninguna ganancia. Por otro lado, hacer que el precio sea demasiado alto puede repeler el interés de un inquilino en la propiedad.
A continuación exploraremos los pasos básicos para establecer el precio adecuado para su propiedad de alquiler. Es crucial comprender que hay muchos factores que intervienen en la fijación del precio, por lo que es difícil determinar el valor exacto de mercado.