Colocation et bail professionnel

No hay nada más desagradable que ser víctima de los daños causados ​​por una fuga de agua. Su casa está húmeda, se instalan malos olores y se dañan los muebles. De todos modos, debe mantener la calma y reaccionar de inmediato ante este inconveniente doméstico, que es bastante normal. La fuga de agua debe ser contenida lo antes posible para que la situación no empeore. También se deben tomar algunos pasos legales lo antes posible, ya que permitirán determinar los orígenes del incidente y establecer las responsabilidades. Será el momento de acudir a su aseguradora. Para lidiar de manera efectiva y rápida con los inconvenientes de los daños causados ​​por el agua, aquí hay 6 pasos lógicos para ayudarlo a encontrar soluciones técnicas y financieras para el desastre.

Siga leyendo

Colocation et bail professionnel

En la compra de una propiedad, el margen de negociación puede ser 0 o 50% en ciertas situaciones. Cada venta es única y la negociación depende de muchos factores. Aquí están los puntos importantes para negociar una compra de propiedad.

Siga leyendo

¿Cuál es realmente la rentabilidad de su inversión inmobiliaria de alquiler?

Considerada por más de un siglo como la inversión menos riesgosa ofrecida para las personas que desean aumentar sus ahorros, la inversión inmobiliaria de alquiler aún tiene un futuro brillante por delante. Pero mientras las nuevas leyes están cambiando su rentabilidad, es más interesante que nunca mirar la rentabilidad de las inversiones en alquileres de ayer y de hoy. En este contexto, también es necesario revisar el método para calcular la rentabilidad de una inversión de alquiler y los parámetros que deben tenerse en cuenta antes de la compra. Como veremos a continuación, este debe tener en cuenta varios datos, todos importantes para una inversión de capital.

Siga leyendo

5/5 (2)
¿Cómo recuperar la vivienda alquilada?

Hay varias razones que justifican la recuperación de una vivienda por parte de su propietario. Esta recuperación puede ser justificada por razones personales y / o legítimas. Sin embargo, la recuperación de una vivienda por parte de su propietario puede ser una verdadera carrera de obstáculos. Por lo tanto, es esencial que el propietario cumpla con las regulaciones y fechas límite actuales para recuperar su propiedad legalmente. Entonces, ¿cómo recuperar la vivienda alquilada?

Siga leyendo

¿Qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler?

Alquilar una casa a veces conduce a conflictos entre el propietario y el inquilino. Las causas de los malentendidos son múltiples: existencia de vicio oculto, falta de trabajo de mantenimiento, aumento excesivo del alquiler y muchos otros. Sin embargo, la falta de pago del alquiler a menudo sigue siendo la principal fuente de problemas. ¿Qué hacer cuando esto ocurre? Aquí recomendaciones de qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler.

Siga leyendo

actualización de la renta del alquiler

En España la actualización de la renta del alquiler solo corresponde si se ha pactado expresamente en el contrato de arrendamiento. De no ser así, no procederá su actualización.

Siga leyendo

5/5 (1)
Alquiler de habitaciones a varios inquilinos

El alquiler de habitaciones a varios inquilinos se ha extendido durante los últimos quince años. Es un fenómeno que está ganando impulso y que se extiende a todas las edades y todas las categorías socio-profesionales. Atrayendo gente joven trabajadora, familias monoparentales e incluso personas mayores, esta forma de vida ahorra dinero compartiendo gastos, teniendo la oportunidad de vivir en una casa más grande y escapar de la soledad del hogar.

Siga leyendo

5/5 (1)
Resolución de un contrato de alquiler

Se considera “resolución de un contrato de alquiler” cuando una de las partes decide dejar sin efecto el mismo cuando la otra incumple sus obligaciones.

Siga leyendo

5/5 (1)
Créer une bonne relation locataire propriétaire bailleur

La relación inquilino propietario se basa en la prestación de un servicio, la vivienda, a cambio de una compensación monetaria, alquiler. Por lo tanto, es naturalmente una relación que puede convertirse en conflicto, y que a menudo desmotiva para dar el paso de la inversión en propiedades de alquiler.

Siga leyendo

5/5 (1)
principales obligations et droits du locataire

Para que la relación entre el inquilino y el propietario sea óptima, ambas partes deben cumplir con sus obligaciones. Entre ellos, el mantenimiento de la vivienda, el disfrute pacífico de la vivienda o el pago de la renta y los cargos. Estas son las principales obligaciones y derechos del inquilino.

Siga leyendo