Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a abril 2023, tenemos: Ley de Vivienda, inquiokupación, plazas de garaje y mucho más…
Las compraventas de viviendas se enfrÃan en la antesala de la aprobación de la Ley de Vivienda
La vivienda muestra sus primeros signos de debilidad. El número de compraventas de inmuebles residenciales apunta ligeramente a la baja desde que tocase un máximo en mayo del pasado año. Desde ese punto, la tendencia ha sido bajista hasta el mes de febrero de 2023, los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de EstadÃstica (INE), que no tienen el acuerdo entre el Ejecutivo y sus socios para aprobar la Ley de Vivienda.
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La oferta de viviendas en alquiler en España ha caÃdo un 28% en esta legislatura
El stock de pisos en alquiler se ha reducido un 28% en España en los últimos cuatro años, si comparamos los datos del primer trimestre de 2019 con los del mismo periodo de 2023. Asà se desprende un estudio publicado por Idealista, que muestra que Cuenca es la capital en la que más se ha reducido la oferta durante estos cuatro años, al caer un 59%. Le sigue la ciudad de Barcelona, donde también se ha reducido un 51%.
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Ley de Vivienda: asà cambia la forma de pagar el alquiler para el inquilino
La norma pone en el foco en el alquiler, una de las asignaturas pendientes de nuestro paÃs. Con el objetivo de que el acceso a la vivienda se realice en condiciones asequibles, el Ejecutivo ha incluido en el acuerdo una serie de medidas que afectan tanto a inquilinos como a propietarios.
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El sector inmobiliario se enfrÃa: se venderán 200.000 viviendas menos en 2023
El sector inmobiliario vivió un año de récord en 2022. Se vendieron 649.494 viviendas, un 14,7% más que un año antes y la cifra más alta desde 2007. Sin embargo, el endurecimiento de las condiciones financieras y un crecimiento menor de la renta disponible de los hogares, lastrada por la inflación, alejan esas cifras de las previstas para este año.
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La compraventa de viviendas se hunde un 13,1% en febrero pero los precios vuelven a subir ligeramente
El mercado inmobiliario continúa su proceso de desaceleración y las operaciones caen en febrero por quinto mes consecutivo, aunque los precios siguen resistiendo con un alza del 0,3% respecto al mismo mes del año anterior.
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Cuando el inquilino no paga el alquiler: qué es la inquiokupación y cómo evitarla
La okupación es uno de los problemas que preocupa a muchos propietarios que tienen una vivienda vacÃa. Sin embargo, existe una nueva modalidad a la hora de usurpar una propiedad: es la inquiokupación.
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¿Hay algún tipo de rebaja por comprar una vivienda con un inquilino de renta antigua?
Si quiero comprar una vivienda con un inquilino de renta antigua de 83 años, ¿existe algún método de valoración de la vivienda con ese hándicap?, es decir, sobre el valor estimado de mercado de esa vivienda, ¿hay un porcentaje de descuento estimado sobre esa vivienda?
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El sector inmobiliario, un mercado para emprendedores con doble actividad
En un panorama tan complejo y cambiante como el actual, la solidez con la que se está manteniendo el mercado inmobiliario lo convierte en una gran oportunidad para emprendedores. En este sentido, el modelo iad es una opción que no puedes dejar pasar.
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Los inversores franceses se lanzan a por activos en España
El capital galo gana protagonismo con el auge de las SCPI. Estos vehÃculos de inversión colectiva ven España como el segundo mercado natural tras Francia y cuentan con liquidez para comprar sin deuda. En un entorno convulso y con un mercado transaccional a medio gas, el capital galo está despuntando como uno de los inversores internacionales más activos en España.
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La rentabilidad de las plazas de garaje baja hasta el 7,5% de media en España
Sólo tres grandes ciudades superan ese porcentaje: Sevilla, Murcia y Castellón de la Plana, lo que demuestra que los réditos son mayores en los núcleos urbanos más pequeños, en los que el riesgo también es más elevado. Pocos economistas ponen en duda la fortaleza de los activos inmobiliarios como valor refugio de la inversión, pese a que puede que no sea el momento más propicio para buscar rédito de los mismos.
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Nace el certificado de inquilino no moroso, el documento que acredita que eres solvente
En idealista acabamos de lanzar el Certificado de inquilino no moroso para que demuestres a tu futuro casero que eres un buen inquilino. Si estás buscando un piso para alquilar, debes saber que el propietario te pedirá cierta información sobre ti. Para que el arrendador se decante por ti ante la elevada demanda, lo mejor es demostrar que eres capaz de pagar la renta mensual y que estás libre de deudas.
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Protege el medio ambiente. Reduzca el consumo de papel y ayude a salvar los árboles asà como ahorrar dinero al mismo tiempo. 
