Presupuesto de reforma
Aplica el impuesto del presupuesto a la base de las obras y añade una reserva. Comprueba el IVA con el proveedor. En Canarias usa el IGIC y en Ceuta o Melilla el IPSI aplicable. Introduce cero si el presupuesto ya incluye el impuesto.
Ejemplo de cálculo
Un presupuesto de 10.000 € antes de impuestos, al que corresponde añadir 2.100 € de IVA según el proveedor, requiere 12.600 € si se reservan 500 € para imprevistos. Con 10.000 € disponibles faltan 2.600 €.
En territorio IVA el tipo general de obras de reparación es el 21 %. Para el reducido del 10 % comprueba conjuntamente el uso particular de la vivienda por el destinatario o la comunidad de propietarios, la antigüedad mínima de dos años desde construcción o rehabilitación y que los materiales aportados no superen el 40 % de la base. Una vivienda destinada al alquiler no cumple por ese solo hecho el requisito de uso particular.
