Herramientas gratuitas para propietarios

Calculadoras, simuladores y documentos gratuitos para gestionar tus alquileres sin registrarte. Los datos se quedan en tu navegador.

Rentas

Calculadora Actualización de la renta de un local Aplica una cláusula de revisión por cociente de índices de la misma serie y base. Calculadora Calculadora de preaviso del alquiler Calcula la fecha de preaviso para el desistimiento del inquilino o la no renovación de una vivienda habitual. Calculadora Prorrateo del alquiler Prorratea la renta mensual por los días naturales de un mismo mes. Calculadora Saldo de alquiler pendiente Compara los importes exigibles del periodo con los cobros y conserva los saldos a favor. Calculadora Calendario de pagos del alquiler Proyecta mensualidades completas a partir del primer vencimiento pactado. Calculadora Plan de pago de alquiler atrasado Distribuye la deuda en pagos mensuales sin intereses. Calculadora Actualización anual del alquiler de vivienda Aplica la variación pactada y el límite aplicable ya comprobado para la fecha de aniversario. Simulador Previsión de ingresos por alquiler Proyecta doce meses a renta constante descontando meses vacíos y gastos anuales.

Inversión

Simulador Cuota de hipoteca a tipo fijo Simula el sistema francés con cuotas mensuales vencidas, TIN constante dividido entre doce y meses iguales. Calculadora Gastos de compra de una vivienda Suma al precio las cuotas tributarias verificadas y los gastos de la operación. Simulador Ganancia por venta de un inmueble Estima la diferencia entre los valores de transmisión y adquisición ajustados. Simulador Presupuesto de reforma Aplica el impuesto del presupuesto a la base de las obras y añade una reserva. Simulador Rentabilidad neta del alquiler Divide la renta anual menos gastos entre el precio de compra más gastos iniciales. Simulador Precio de compra para una rentabilidad objetivo Calcula el precio máximo a partir del ingreso neto anual y la rentabilidad deseada.

Documentos

Documento Recibo de alquiler Documenta un cobro efectivo con el desglose de renta y otros conceptos del periodo. Documento Liquidación de la fianza Liquida la fianza efectivamente entregada descontando deuda y daños justificados. Documento Recordatorio de alquiler pendiente Prepara un recordatorio amistoso con los datos del periodo.

Gastos

Documento Liquidación de gastos del alquiler Compara la parte del gasto justificable que corresponde al arrendatario con sus anticipos.
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