Recibo de alquiler
Documenta un cobro efectivo con el desglose de renta y otros conceptos del periodo. Si el pago es parcial, conserva el saldo pendiente. El artículo 17.4 de la LAU regula el recibo y los medios que acreditan el pago.
Ejemplo de cálculo
Con saldo inicial cero, 800 € de renta y 50 € de gastos, un pago de 600 € deja 250 € pendientes. Si se abonan 12,34 € de agua y 7,67 € de luz, se imputan 579,99 € a la renta. Con un pago de 900 € asignado solo a renta, quedan 50 € de gastos pendientes y 100 € de cobro sin aplicar. El saldo neto es de 50 € a favor del inquilino. El recordatorio no solicita otro pago.
Para contratos sujetos a la redacción vigente del artículo 17.3, el pago ordinario se realiza por medios electrónicos. A petición de la parte que carezca de cuenta bancaria o de acceso a esos medios, se permite el pago en metálico en la vivienda. Registra siempre el medio realmente utilizado.
