Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a mayo 2022, tenemos: inflación, metaverso, impuestos y mucho más…
«El incremento de precios rondará el 4% a finales de año»
EJuan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) y de la Asociación de Promotores y Constructores de España (Apce) toma el pulso al mercado.
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La demanda de compra de pisos supera por primera vez la de alquiler
La demanda de compra de viviendas ha superado por primera vez la demanda de pisos en alquiler en el portal Fotocasa. En 2022 la demanda para comprar vivienda representa el 50% del mercado, frente al 38% que busca alquiler.
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Análisis del sector inmobiliario: Ofrece cierta protección frente a la inflación
Prevemos que el mercado de vivienda se enfrÃe, tras un 2021 muy bueno. Por un lado, los precios de vivienda desacelerarán tras apreciarse +6,4% en 2021, por mayores costes de financiación y menores tasas de ahorro. Por otra parte, las transacciones retrocederán, tras alcanzar registros no vistos desde 2007.
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Operación pinchazo: los bancos centrales se conjuran para desinflar el ladrillo
Los riesgos son al alza, y eso explica que los bancos centrales estén apurando estrategias para frenar el alza de los precios inmobiliarios. España, por el momento, está al margen.
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Comprar un ático en Catalunya es un 20% más caro que un piso convencional
Vivir en un ático siempre ha sido un ‘lujo’. Tiene más luz y buenas vistas, no hay vecinos que incordien y suelen tener una amplÃa terraza o, como mÃnimo, un balcón muy digno.
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¿Qué hacer si un propietario se niega a devolver la fianza?
Al alquilar una vivienda, lo frecuente y lo que estipula la LAU es abonar una cantidad en concepto de fianza para cubrir posibles desperfectos que surjan durante el arrendamiento. ¿Pero qué ocurre si el propietario se niega a devolverla? Te explicamos cómo afrontar este escenario.
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Mi inquilino no paga y estoy en paro, ¿cómo puedo recuperar el piso para vivir?
El pago de la renta es la obligación principal de todo arrendatario. Por tanto, el impago representa un incumplimiento sustancial del contrato de arrendamiento y da derecho a que el arrendador resuelva el contrato, exija el pago de las rentas atrasadas con intereses y, en su caso, recupere la vivienda desalojando al inquilino moroso.
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La excelente opción de un seguro de inquilinos
La modalidad de un seguro de inquilinos es cada vez más frecuente. A decir verdad, se trata de un contrato de seguros un tanto inusual. En toda situación de arrendamientos, lo más común es que se especifique un seguro para el inmueble. No obstante, el inquilino puede también proteger sus bienes.
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Valorar los inmuebles, el gran desafÃo que plantea el metaverso al ladrillo
Tal y como profetizó Steven Spielberg en su pelÃcula Ready Player One (2018), la existencia de universos digitales en los que los humanos podamos desarrollar una suerte de vida paralela ya es una realidad. Los metaversos han llegado para quedarse, e incluso quienes hoy piensen que son solo un entretenimiento propio de jóvenes y adolescentes, acabarán probablemente usándolos con la misma frecuencia e intensidad con que hoy compran por Internet, una vÃa que, hace no tanto, nos podÃa parecer menos intuitiva, o incapaz de sustituir a la compra tradicional.
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El esfuerzo familiar para alquilar una vivienda aumenta: ¿en qué ciudades cuesta más?
El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para afrontar el alquiler de una vivienda se incrementó en todas las provincias durante los últimos 12 meses, con la única excepción de Málaga, donde se redujo en 0,1 puntos porcentuales.
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Estos son los impuestos y gastos que deberás pagar al comprarte una casa
Según Idealista, el metro cuadrado cuesta de media 1.853 euros en todo el paÃs, un 3,3% más que hace un año. En este contexto, buscar piso entre los diferentes portales inmobiliarios puede ser un tedio, pero es que además a las cifras de oferta que anuncian las viviendas habrá que sumar diversos costes que inflarán aún más el precio del apartamento.
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