En muchos casos, los propietarios favorecen a los inquilinos en pareja porque esto significa que generalmente hay dos salarios para pagar el alquiler. Pero, ¿qué sucede en caso de separación o divorcio de los inquilinos? Leer más
Como propietario, tiene a su disposición 2 alternativas para administrar su propiedad en alquiler: delegar todo o parte del trabajo a un profesional o hacer todo usted directamente con el inquilino. En ambos casos, hay ciertas ventajas y desventajas.Leer más
El alquiler compartido no es otra cosa, que alquilar una vivienda a varias personas, a menudo estudiantes o jóvenes que quieren reducir sus gastos. Cada vez hay más y más personas mayores o divorciadas que eligen esta forma de vida. La demanda está creciendo. Aquí están las ventajas y desventajas del alquiler compartido.
Las relaciones entre inquilinos y propietarios respecto al contrato de alquiler puede ser muy variadas. A continuación las principales disputas entre inquilinos y propietarios.
No hay nada más desagradable que ser víctima de los daños causados por una fuga de agua. Su casa está húmeda, se instalan malos olores y se dañan los muebles. De todos modos, debe mantener la calma y reaccionar de inmediato ante este inconveniente doméstico, que es bastante normal. La fuga de agua debe ser contenida lo antes posible para que la situación no empeore. También se deben tomar algunos pasos legales lo antes posible, ya que permitirán determinar los orígenes del incidente y establecer las responsabilidades. Será el momento de acudir a su aseguradora. Para lidiar de manera efectiva y rápida con los inconvenientes de los daños causados por el agua, aquí hay 6 pasos lógicos para ayudarlo a encontrar soluciones técnicas y financieras para el desastre.
En la compra de una propiedad, el margen de negociación puede ser 0 o 50% en ciertas situaciones. Cada venta es única y la negociación depende de muchos factores. Aquí están los puntos importantes para negociar una compra de propiedad.
Considerada por más de un siglo como la inversión menos riesgosa ofrecida para las personas que desean aumentar sus ahorros, la inversión inmobiliaria de alquiler aún tiene un futuro brillante por delante. Pero mientras las nuevas leyes están cambiando su rentabilidad, es más interesante que nunca mirar la rentabilidad de las inversiones en alquileres de ayer y de hoy. En este contexto, también es necesario revisar el método para calcular la rentabilidad de una inversión de alquiler y los parámetros que deben tenerse en cuenta antes de la compra. Como veremos a continuación, este debe tener en cuenta varios datos, todos importantes para una inversión de capital.
Recuperar una vivienda alquilada en España es posible, pero no puede hacerse de cualquier forma. El propietario debe respetar los plazos, las causas legales y el procedimiento previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, evitando actuaciones como cambiar la cerradura, cortar suministros o presionar al inquilino para que abandone la vivienda.
Alquilar una casa a veces conduce a conflictos entre el propietario y el inquilino. Las causas de los malentendidos son múltiples: existencia de vicio oculto, falta de trabajo de mantenimiento, aumento excesivo del alquiler y muchos otros. Sin embargo, la falta de pago del alquiler a menudo sigue siendo la principal fuente de problemas. ¿Qué hacer cuando esto ocurre? Aquí recomendaciones de qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler.
¿Quiere alquilar una propiedad? Antes de comenzar a alquilar debe tener en cuenta algunos puntos a cumplir. Debe procurar mantenerse dentro del marco legal que enmarca los alquileres inmobiliarios y así evitar problemas futuros.