Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Febrero de 2026
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Febrero 2026, tenemos: Nueva empresa estatal de vivienda, Ley de Alquiler, Zaragoza y mucho más…
El precio de la vivienda en Zaragoza empuja a comprar en el área metropolitana
Zaragoza capital , que por población es el motor del mercado inmobiliario, ha visto como las cifras caen. Lo han hecho un 8.6%. en el ultimo trimestre El motivo : la población comienza a desplazarse al area metropolitana, según explica el director de la Catedra en Mercado Inmobiliario, Luis Fabra.
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Objetivos y claves de la nueva empresa estatal de vivienda
Los contratos de alquiler firmados con el parque público de vivienda asequible podrán durar hasta 75 años, con precios que se fijarán por primera vez según las posibilidades del inquilino, sin que sobrepasen el 30% de la renta media por hogar de la zona.
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La compraventa de viviendas cierra 2025 con 714.237 operaciones y marca su mayor cifra en 18 años
El mercado inmobiliario sigue sin tocar techo. En 2025, se vendieron un total de 714.237 viviendas en España, un 11,5% más que el ejercicio anterior, cuando ya se alcanzaron cifras no vistas desde la burbuja. Se trata, de hecho, de la cifra más alta registrada desde 2007, cuando se superaron las 775.000 operaciones.
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La crisis de vivienda en España recibe la peor señal posible desde Reino Unido en pleno debate sobre la insuficiente construcción
No hay dos mercados inmobiliarios idénticos, pero a veces las similitudes son dignas de tener en cuenta. Como ocurre en otras muchas economías desarrolladas, Reino Unido y España están atravesando una fase en la que la oferta de vivienda no es capaz de responder a la demanda, generándose un alza de precios que hace inasumible para muchos hogares poder acceder a una vivienda en propiedad.
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Por fin un plan creíble para construir vivienda: así financiará el ICO los pisos del fondo soberano
El fondo soberano que prepara el Gobierno para movilizar hasta 120.000 millones de euros en inversiones estratégicas tiene un importante capítulo dedicado a promover y gestionar (ojo con este segundo verbo) vivienda social y asequible. Hasta aquí, podría parecer la misma cantinela de siempre, pero la realidad es que tiene importantes novedades.
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Confirmado por la ley: el inquilino puede irse de la vivienda de alquiler antes de acabar el contrato
Encontrar vivienda de alquiler se está convirtiendo en ‘misión imposible’. Y, una vez se consigue, en ocasiones hay muchas quejas. Por ejemplo, y por parte de los inquilinos, que la vivienda no está en buen estado. Y, por parte de los propietarios, que los inquilinos no pagan.
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La Ley de Alquiler lo confirma: “Si el propietario decide vender el inquilino tiene derecho prioritario para comprarla antes que otra persona
Cuando eres inquilino (arrendatario) de una vivienda, tienes varios derechos, entre los que destacan como principales el uso y disfrute de dicha vivienda, protección de tu privacidad y devolución de la fianza al finalizar.
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¿Tu mascota ha causado algún daño en casa? Lo que dice la ley sobre la retención de la fianza
La devolución de la fianza al finalizar un contrato de alquiler siempre será una de las principales fuentes de conflicto entre propietarios e inquilinos. La tensión aumenta cuando hay animales domésticos de por medio, ya que en muchos casos los propietarios los usan de cabeza de turco ante posibles desperfectos y como excusa para retener total o parcialmente el depósito. Sin embargo, la legislación y la jurisprudencia dejan claro que no basta con sospechas; es imprescindible la evidencia.Leer más
Inquilinos y propietarios no son la misma clase de españoles: unos pagan 400 € más que los otros por la misma vivienda
Durante años el alquiler representó en España algo más que una forma rápida, flexible y (relativamente) libre de compromisos de encontrar vivienda. También era el trampolín para quienes querían dar el salto y convertirse en propietarios de su propia casa, la ‘antesala’ por la que uno pasaba mientras reunía la estabilidad y el nivel de ahorros suficientes para comprarse un piso.
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El Supremo descarta que un inquilino pueda mantener un contrato de renta antigua si cede el uso de la vivienda a un familiar
El Tribunal Supremo ha puesto coto a las prórrogas forzosas que imperan en los alquileres de renta antigua en España. Según una sentencia del Alto Tribunal, los contratos de esta tipología de arrendamientos pueden rescindirse si se demuestra que el inquilino no reside en la vivienda al menos la mitad del año y descarta que sea motivo de continuidad que un familiar no dependiente ocupe la misma en vez del beneficiario del contrato.
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El decreto antidesahucios genera incertidumbre: qué dice la norma y qué dudas siguen sin resolverse
La prórroga de la moratoria de los desahucios, incluida dentro del llamado escudo social, ha vuelto a abrir el debate sobre su aplicación real. Aunque el objetivo del decreto es proteger a los hogares en situación de vulnerabilidad sin alternativa habitacional, el texto sigue dejando vacíos que generan confusión, especialmente entre los propietarios.
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