Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Mayo 2025, tenemos: impuestos, vivir de alquiler, presión inmobiliaria y mucho más…
La fuerte presión inmobiliaria reduce los pisos vacÃos a mÃnimos de diez años
La fuerte presión inmobiliaria que vive el paÃs, con el mayor volumen de compraventa de vivienda desde la burbuja y una subida de precios acelerada, está reduciendo el número de pisos vacÃos en Catalunya. Ocurre con los activos que están tanto en manos de bancos y empresas como de particulares, dada las buenas condiciones del mercado para vender inmuebles en estos momentos, señalan especialistas y fuentes del mercado. La oferta no cubre la demanda y el valor de las casas va al alza. La rentabilidad está prácticamente asegurada.
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El mercado inmobiliario español alcanza cifras récord: ¿bonanza o burbuja?
El mercado inmobiliario español ha cerrado un mes de marzo histórico. Con 62.808 operaciones de compraventa, el incremento interanual ha sido del 40,6 %, según datos del Instituto Nacional de EstadÃstica (INE). Esta cifra no se veÃa desde 2007, en plena burbuja inmobiliaria previa a la crisis financiera. El balance del primer trimestre de 2025 acumula 183.140 operaciones, un 20,7 % más que en el mismo periodo del año anterior, lo que confirma una tendencia al alza que comenzó a principios de año.
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El precio de la vivienda usada en venta crece a su mayor ritmo en abril (12%)
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12% interanual durante el mes de abril, situándose en 2.350 euros/m2, según el último Ãndice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato supone además una subida de un 5% en los tres últimos meses, de un 1,7% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros.
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El esfuerzo para comprar o alquilar un casa sigue al alza: asà está por capitales
El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció hasta el 23% en el caso de la compra y hasta el 36% en el caso del alquiler durante el último año. Asà se desprende del último estudio publicado por Idealista basado en los datos del primer trimestre de 2025.
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La patronal denuncia que España es el paÃs de la UE con más impuestos al comprar vivienda y cree que harán falta 2,2 millones de pisos
El Instituto de Estudios Económicos (IEE) considera que la «elevada» carga fiscal que soporta la vivienda en España acentúa el desequilibrio entre oferta y demanda que está empujando los precios al alza y generando problemas de acceso a un techo.
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Aviso para los inquilinos: pueden ahorrar hasta 1.200€ en la declaración de la Renta con esta deducción
La campaña de la declaración de la Renta avanza dÃa a dÃa, y miles de contribuyentes están presentando su documento anual de impuestos en la Agencia Tributaria. Entre todos estos ciudadanos se encuentran las personas que viven de alquiler, porque no saben que pueden desgravarse una parte de sus gastos en Hacienda si cumplen estos requisitos.
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¿Vive de alquiler? Estas son las capitales en las que está pagando el doble que si fuera propietario
España es un paÃs de propietarios, sin embargo, vivir de alquiler es una tendencia al alza que provoca que cada vez más españoles asuman el rol de inquilino o casero. Acceder a una hipoteca es complicado por los ahorros que exige una entrada, pero entrar en el mercado del alquiler tampoco es sencillo. Este último está marcado por una oferta prácticamente inexistente, precios desbocados y una competencia alarmante, factores que excluyen cada vez a más colectivos.
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¿Pisos de alquiler en Lleida a 400 euros? Estos son los 10 barrios más baratos para los inquilinos
Al pensar en qué zona de la ciudad alquilar o comprar un piso, lo primero que pasa por la cabeza es optar por el centro. Si bien suele ser el barrio con más encanto, también suele concentrar los precios más caros tanto de vivienda como de servicios. En cambio, otros barrios de Lleida garantizan una calidad de vida mayor por un coste menor. Hay zonas tranquilas, conectadas con el transporte público y repletas de alquileres asequibles por menos de 700 euros al mes.
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Los impuestos sobre la vivienda lastran el mercado inmobiliario
El exceso de tributación y las desigualdades entre comunidades autónomas están disparando los precios de la vivienda y limitando la oferta de alquiler residencial. Los abogados piden cambios para dinamizar un mercado en apuros.Los impuestos sobre la vivienda, sumados a las desigualdades fiscales entre comunidades autónomas y la excesiva vigilancia del Fisco sobre los propietarios de inmuebles en alquiler son unas de las principales causas del incremento de los precios de la vivienda registrado en los últimos años.
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El Gobierno blinda el alquiler: permite al inquilino seguir aunque el casero no quiera
El Gobierno ha confirmado un cambio que beneficia a los arrendatarios: podrán permanecer en la vivienda incluso cuando el arrendador no desee renovar el contrato. Esta novedad se enmarca en la reforma de la Ley de Vivienda, que busca ofrecer protección a los inquilinos en un contexto marcado por el incremento anual de los precios del alquiler. Según el Instituto Nacional de EstadÃstica (INE), en 2024, el 20,4% de los hogares españoles vivÃa de alquiler, un porcentaje que subió un 18,7% con respecto al año anterior.
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La brecha crece: en tres años los salarios suben un 7,4% y el alquiler se dispara 29,4%
La brecha entre los salarios y los precios de la vivienda en alquiler cada vez se está haciendo mayor. En 2024 el precio por metro cuadrado de una vivienda en alquiler se encareció un 14% y los salarios ofertados subieron un 3,1%, según el último estudio publicado por Fotocasa en Infojobs basado en los precios medios de la vivienda en alquiler y los sueldos medios de las ofertas de empleo.
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