Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Octubre de 2025
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Octubre 2025, tenemos: crisis del alquiler, mercado de compraventa y mucho más…
El aviso de Gonzalo Bernardos que podría agravar aún más la crisis del alquiler en España
Gonzalo Bernardos, profesor de Economía y rostro habitual en medios, ha lanzado una advertencia que podría explicar por qué la oferta de alquiler sigue desplomándose en España. En un contexto de precios desbordados y salarios estancados, sus palabras revelan una causa poco mencionada.
El economista plantea una visión crítica que pone en el foco a la figura del inquilino vulnerable, un concepto que, según él, genera desconfianza y retira inmuebles del mercado. Leer más
Qué debes saber del mercado de compraventa si estás pensando en comprar casa
Si estás pensando en comprar una vivienda, es esencial entender en qué momento se encuentra el mercado inmobiliario. ¿Es mejor esperar o aprovechar para comprar ahora? Para ayudarte a decidir, analizamos los principales indicadores: la evolución del precio por metro cuadrado, los tipos de interés, el euríbor, el volumen de operaciones, las hipotecas y las ayudas disponibles. Leer más
El 13% de los pisos dura menos de una semana en el mercado: ¿qué capitales lideran las ventas exprés?
El 13% de las viviendas que se vendieron a través de Idealista durante el tercer trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado. Así se desprende del último informe del portal inmobiliario que destaca que otro 21% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 26% entre uno y tres meses; el 32% llevaba entre tres meses y un año, y el 8% más de un año. El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado «ventas exprés», se ha mantenido estable en el último año, ya que en el tercer trimestre de 2024 se situaba también en el 13%. Leer más
Gonzalo Bernardos, economista, sobre cuál es el principal problema de la crisis del alquiler: «El pánico que tienen los propietarios»
La situación inmobiliaria en España es cada vez más alarmante. Además, todo hace indicar que esta tendencia no cambiará en los próximos años. Ante este contexto, Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad de Barcelona y colaborador habitual en La Sexta, quiso compartir su punto de vista sobre la actual situación de los alquileres, una opinión que está generando un intenso debate.
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El miedo a los impagos de alquiler se dispara en un año: es ya la razón principal de 1 de cada 5 propietarios para vender
La evolución del mercado del alquiler no sólo genera pesadillas entre los aspirantes a inquilinos o quienes temen subidas al renovar sus contratos. También inquieta cada vez más a los propietarios, temerosos sobre todo de los impagos. Leer más
¿Quién tiene que pagar la tasa de basuras? Bea de Vicente explica cuándo lo hace el propietario y cuándo el inquilino
Puede que todavía no te haya llegado el recibo, pero va camino de hacerlo: la tasa de basura se dispara en España. En muchos municipios españoles, lo que antes era un pago simbólico o inexistente ahora se ha duplicado. Una situación que indigna a muchos de los ciudadanos. Ante esta situación, son muchos los que se preguntan: ¿quién tiene que pagar la tasa de basura? Leer más
Si eres inquilino y vives en una zona tensionada, no tienes por qué irte de tu casa: tienes derecho a una prórroga en el contrato
En España, vivir de alquiler es casi corriente. Los precios desorbitados de la vivienda, induce a los jóvenes a vivir en pisos alquilados en la ciudad donde trabajan, pagando una renta mensual (muy por las nubes) y con una tensión constante si ven el fin de la fecha de su contrato. Sin embargo, desde la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, los inquilinos que residen en lo que se denomina “zona de mercado residencial tensionado” ( áreas donde los precios del alquiler se han disparado) pueden mantener su contrato hasta tres años más, incluso cuando este haya llegado a su fin. Leer más
Dan por válido un alquiler de duración indefinida
Es muy importante que el contrato de alquiler recoja claramente lo que se quiere decir, en particular sobre la duración o los gastos. Hay reglas legales que están por encima de los pactos pero los jueces pueden interpretarlas en un sentido u otro. Veamos este caso donde se pactó un alquiler de duración indefinida y luego cambió el arrendador y quiso terminar el alquiler entendiendo que la cláusula pactada era nula. No le dieron la razón. Leer más
Un escollo más para la vivienda: la falta de redes eléctricas retrasará hasta cuatro años la entrega de una casa
Los problemas de acceso a la red dejan en el alambre futuras promociones cuando la crisis de oferta de casas está devorando el mercado. Leer más
Alquiler Seguro blanquea su imagen con una fundación para «ayudar» a personas sin hogar e inquilinos con dificultades para pagar
Alquiler Seguro redondeó su perfil de gran grupo inmobiliario creando en 2019 una fundación con su nombre. Apoyada en una dotación inicial de 30.000 euros, tiene como fines no sólo «el fomento y la protección, a través del alquiler, del derecho constitucional de disfrutar de una vivienda digna y adecuada». Leer más
Un abogado, experto en alquiler, sobre los contratos fraudulentos: “Te hacen firmar un contrato de temporada cada año, como si estuvieras allí por trabajo o por motivos de salud, aunque sea mentira”
Encontrar una vivienda en alquiler en España es una tarea cada vez más complicada. Los inquilinos se quejan de los altos precios, que muchos expertos atribuyen a la falta de inmuebles, algo que puede provocar irregularidades en los contratos. Una de las más frecuentes, según advierte el abogado especializado en arrendamientos, Alberto Sánchez, es la utilización de contratos de temporada fraudulentos en viviendas que, en realidad, se usan como residencia habitual. Leer más
