El costo de gestionar su propiedad usted mismo en comparación con el uso de un software de administración de propiedades

El costo de gestionar su propiedad usted mismo en comparación con el uso de un software de administración de propiedades

Las agencias inmobiliarias solían ser la herramienta clave para ayudar a los propietarios a gestionar eficientemente sus propiedades de alquiler.

Ser propietario por cuenta propia significa hacerlo todo usted mismo: desde el seguimiento de los gastos y la presentación de declaraciones de impuestos hasta la preparación de nuevos contratos de alquiler y el manejo de las relaciones con los inquilinos.

Pero existe una opción intermedia: una que ahorra en comisiones de la agencia inmobiliaria, pero no es tan engorrosa como un método totalmente casero. Es decir, utilizar un software de administración de propiedades (que es exactamente lo que usa una agencia inmobiliaria).

En este artículo, compararemos los costos de hacerlo todo usted mismo (es decir, ser propietario de una propiedad por su cuenta) frente a invertir en un software de administración de propiedades (en lugar de recurrir a un agente de alquiler) para ver si puede ahorrarle tiempo y dinero.

Leer más

Reformar tu propiedad de alquiler con un presupuesto ajustado: Por qué es importante y consejos de expertos en presupuestos

Reformar tu propiedad de alquiler con un presupuesto ajustado: Por qué es importante y consejos de expertos en presupuestos.

Al renovar una propiedad de alquiler, todo propietario tiene un presupuesto, y suele ser bastante ajustado. Si bien es importante que los inquilinos vivan en un lugar agradable, administrar una propiedad de alquiler es un negocio, y proteger la rentabilidad siempre es fundamental.

Leer más

Los 5 principales KPI que los propietarios pueden seguir para hacer crecer un negocio de alquiler

Los 5 principales KPI que los propietarios pueden seguir para hacer crecer un negocio de alquiler

Generalmente, es bastante fácil determinar si una cartera inmobiliaria genera ingresos. Sin embargo, identificar áreas donde se pueden maximizar los ingresos no es tan sencillo. Requiere un seguimiento estratégico, un mapeo preciso de gastos y una planificación minuciosa para lograrlo.

Leer más

¿Gestiona varias propiedades? Así puede mantener todo en orden

¿Gestiona varias propiedades? Así puede mantener todo en orden

Para quienes administran varias propiedades, la organización se vuelve un aspecto fundamental. Un simple olvido en la renovación de un contrato, la pérdida de un documento o un retraso en la gestión de una incidencia pueden generar consecuencias legales, económicas o reputacionales. La buena noticia es que existen soluciones diseñadas específicamente para propietarios e inversores como usted, que desean mantener el control total sin recurrir necesariamente a una agencia externa.

Leer más

Deducciones fiscales que todo propietario debe conocer y cómo ayuda el software

El futuro del alquiler: tendencias e innovaciones en el mercado del alquiler

Presentar la declaración de la renta es parte integral de ser propietario y, lamentablemente, no hay forma de evitarlo. Incluso si tiene un contador, sigue siendo responsable de registrar los gastos y presentar las pruebas. Puede reducir sus impuestos declarando todos los gastos permitidos. Puede ser difícil controlarlos, pero existen maneras de facilitar la gestión de su declaración de impuestos como propietario, desde el uso de tecnología (como software de gestión de propiedades) hasta comprender bien las normas.

Leer más

Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Julio de 2025

Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Julio 2025, tenemos: compraventa de vivienda, contratos de alquiler, segunda vivienda y mucho más…

Leer más

Comprar para alquilar, guía para propietarios: todo lo que necesita saber

Comprar para alquilar, guía para propietarios: todo lo que necesita saber

El mercado inmobiliario de alquiler de España sigue ofreciendo oportunidades tanto para propietarios nuevos como experimentados. Desde la generación de ingresos constantes hasta una revalorización del capital prácticamente garantizada, sigue siendo una inversión atractiva. Sin embargo, si desea invertir en propiedades, esto implica una buena cantidad de desafíos, especialmente con el gobierno de España introduciendo nuevas políticas que afectan el funcionamiento de las propiedades en alquiler.

Leer más

El aumento de la construcción para alquilar: Lo que significa para los propietarios privados

El aumento de la construcción para alquilar: Lo que significa para los propietarios privados

La construcción para alquilar, Build to Rent (BTR) en inglés, es un tema candente en el sector inmobiliario en estos momentos, con crecientes inquietudes entre los propietarios privados sobre lo que esto significa para el éxito de sus carteras. El mercado Build to Rent (BTR) en España ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, impulsado por la demanda de vivienda en alquiler y el interés de inversores institucionales. Esto no es necesariamente una mala noticia para los propietarios privados, pero es un desarrollo del mercado que se debe seguir de cerca.

Leer más

Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Abril de 2025

Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes

Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Abril 2025, tenemos: Euríbor, precio de la vivienda, declaración de la renta y mucho más…

Leer más

Cómo redactar un anuncio de alquiler atractivo para su propiedad: Guía paso a paso

Cómo redactar un anuncio de alquiler atractivo para su propiedad: Guía paso a paso

Como propietario, «hacerlo tu mismo» es probablemente su segundo nombre. No solo cuando se trata de renovaciones – arreglando un fregadero aquí y salpicando pintura en una pared rayada allí –, sino en cómo administra su propiedad en general. Con los agentes inmobiliarios cobrando tanto como 100 euros para escribir sus anuncios de alquiler, más propietarios se están poniendo sus sombreros de marketing para manejarlos ellos mismos.

Leer más

Gestiona tus propiedades de forma fácil y segura

Software de gestión inmobiliaria: intuitivo, eficiente y preferido por miles de propietarios particulares en toda Europa.

Registro gratuito