Hola España ?? !
Rentila viene a España ?? !
Rentila viene a España ?? !
Mantener un buen registro es uno de los aspectos menos visibles de ser propietario, pero puede convertirse en uno de los más importantes cuando surge algún problema. En España, los propietarios pueden necesitar demostrar los ingresos por alquiler y los gastos deducibles ante la Agencia Tributaria, justificar las deducciones de la fianza del inquilino, acreditar la fecha en que se notificaron y realizaron las reparaciones, o demostrar que el alquiler sigue impagado. Un archivo bien organizado puede convertir lo que de otro modo sería la palabra de una persona contra la de otra en una secuencia documentada de los hechos.
Para un pequeño arrendador, el mayor riesgo de cumplimiento no suele ser desconocer por completo sus obligaciones, sino no tenerlas organizadas. El contrato está en una carpeta, el certificado energético en un correo, la póliza del seguro en la aplicación del banco, la fianza en el portal de la comunidad autónoma y las facturas de reparaciones repartidas entre mensajes y fotografías.
