Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Octubre de 2026
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Octubre 2026, tenemos: inversión inmologística, zonas tensionadas, vivienda asequible y mucho más…
La oferta de alquiler se desploma en el tercer trimestre en las ciudades declaradas como zonas tensionadas
La oferta de alquiler se desplomó en las ciudades que se han declarado como zonas tensionadas, según recoge un informe de la plataforma idealista elaborado a partir de los datos del portal en el tercer trimestre del año. La mayores caídas entre estos mercados se ha producido en ciudades como San Sebastián (-52%), seguida por A Coruña (-41%), Bilbao (-41%), Pamplona (-33%), Vitoria (-32%), Tarragona (-31%), Lleida (-29%) y Barcelona (-22%). La única excepción dentro de estos mercados la constituye Girona, donde se han incrementado un 4%.
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¿Pensando en vender tu casa? Los datos apuntan a que ahora puede ser el momento más favorable
Se está observando una ralentización progresiva del mercado inmobiliario español, un factor que podría anticipar una futura estabilización de los precios. Cuando un propietario se plantea vender una vivienda, suele surgir la misma duda: esperar o dar el paso cuanto antes. La respuesta depende de la evolución del mercado, y los indicadores actuales dibujan un escenario especialmente atractivo para quienes desean cerrar una operación con las mejores condiciones posibles.
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La inversión inmobiliaria se acerca a los 17.000 millones hasta septiembre
La inversión inmobiliaria en España pisa el acelerador con fuerza, incluso en un contexto europeo de desaceleración generalizada. El sector ha alcanzado los 16.849 millones de euros de inversión entre enero y septiembre de 2026, lo que representa un incremento del 28,2% en comparación con el mismo periodo del año anterior y un 56% por encima de la media registrada durante los últimos cinco años, según los datos del último informe de mercado elaborado por Colliers.
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La oferta de alquiler permanente cae un 10% en un año y la de temporada ya supone un tercio del mercado
Todos los mercados que se han declarado tensionados y están aplicando controles de precios han visto cómo la oferta de viviendas disponibles para alquiler permanente en el tercer trimestre de este año ha caído en tasa interanual, con la única excepción de Girona, según un estudio publicado por idealista.
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El Gobierno aprueba otros 180M para vivienda asequible con sus decretos de alquiler aún pendientes de convalidación
El Gobierno vuelve a mover ficha en materia de vivienda en plena campaña electoral. Apenas 15 días después de aprobar dos decretos-ley para intervenir en el mercado del alquiler, el Ejecutivo de Pedro Sánchez ha dado luz verde a nuevas medidas económicas para aumentar la oferta de vivienda asequible en España.
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La nueva norma del alquiler cambia quién paga el IBI y la tasa de basura
Pagar el alquiler no siempre significa abonar únicamente la mensualidad acordada con el propietario. A esa cantidad pueden sumarse otros gastos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la tasa de recogida de basura o las cuotas de comunidad. Sin embargo, las reglas para repartir estos recibos entre propietarios e inquilinos acaban de cambiar. El nuevo Real Decreto-ley 29/2026, aprobado el 6 de octubre y en vigor desde este jueves, 8 de octubre, modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) e introduce nuevas restricciones sobre los gastos que pueden trasladarse a quienes viven de alquiler.
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Un experto avisa sobre el seguro de impago: “Un algoritmo decidiendo quién tiene derecho a alquilar”
Una de las causas que está haciendo que haya menos oferta de alquiler de viviendas es que los arrendadores temen que los inquilinos acaben por no pagar la renta acordada. Es lo que se conoce como inquiokupa. Pagan uno, dos, tres meses, y luego dejan de hacerlo.
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El Banco de España advierte que habrá que esperar hasta más allá de 2028 para ver una mejora de la oferta de vivienda
«Vamos a evaluar el efecto de los decretos de vivienda, pero lo haremos una vez estén aprobados y dispongamos de información y datos suficientes como para trasladar algo».
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La inversión inmologística en España crece un 16% hasta septiembre y apunta a los 2.000 millones en 2026
La inversión inmologística en España mantiene su trayectoria de crecimiento durante 2026 y acumula un volumen de 1.341 millones de euros entre enero y septiembre, lo que supone un incremento del 16% respecto a los 1.152 millones registrados durante el mismo período del año anterior, según los datos de la consultora inmobiliaria JLL.
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El alza del precio de la vivienda envía a la pobreza a 770.000 personas con empleo en España
Hubo un tiempo en que conseguir un empleo era el pasaporte hacia una vivienda en propiedad. Empezó en la década de los 60, cuando al auge económico del segundo franquismo se le unió un vertiginoso ritmo de construcción de vivienda, y llegó hasta la burbuja inmobiliaria de principios de este siglo. A lo largo de todas estas décadas, la economía se enfrentó a varias crisis, seis devaluaciones de la peseta, presiones inflacionistas y unos tipos que llevaron por encima del 20% los intereses de las hipotecas.
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«El decreto supone un alivio para los inquilinos, pero llega un año tarde»
El caso de Maricarmen ha marcado un antes y un después en el debate sobre la vivienda. Su historia ha generado una reacción social que, para Rosa García, portavoz de Stop Desahucios Gipuzkoa, debería servir para no quedarse únicamente en la conmoción por un caso concreto, sino «para que tomemos conciencia y para que, entre todos, podamos poner coto a la especulación».
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