Como propietario de una propiedad independiente, debe encontrar buenos inquilinos, establecer reglas justas y mantener a todos contentos. Sin embargo, hay ciertas cosas que los inquilinos no pueden hacer mientras alquilan, y usted debe conocerlas para evitar posibles dolores de cabeza.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de junio de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a junio 2023, tenemos: Hacienda, hipotecas, dividendos y mucho más…
Consejos para transformar una casa heredada en una propiedad de alquiler exitosa
- Realizar una evaluación completa de la propiedad
- Conocer el mercado objetivo
- Realizar mejoras clave
- Cumplir con los requisitos legales y de seguridad
- Contratar a profesionales
- Establecer un precio de alquiler competitivo
- Marketing y promoción efectivos
- Mantener una buena comunicación y servicio al cliente
- Cosas a recordar
Puede que usted ya esté asentado, sea dueño de su propia propiedad y no tenga ganas de mudarse a una casa que acaba de heredar y que se ha convertido en «propietario accidental» de la noche a la mañana. Cuando usted hereda una casa, tiene la oportunidad de convertirla en una propiedad de alquiler exitosa, generando ingresos pasivos y asegurando su futuro financiero. Sin embargo, si no tiene ninguna experiencia previa en el alquiler de una propiedad ¿Cómo convierte la casa que ahora está en su posesión en un lugar donde la gente se siente atraída por el alquiler?
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de mayo de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a mayo 2023, tenemos: renovación del alquiler, enfriamiento, IPC y mucho más…
9 errores frecuentes que hacen los propietarios al alquilar
- No fijar un precio de alquiler adecuado
- No hacer una investigación exhaustiva del inquilino
- No redactar un contrato de arrendamiento adecuado
- No mantener una comunicación clara con el inquilino
- No realizar inspecciones periódicas
- No contratar un seguro de propietario adecuado
- No mantener la propiedad en buen estado
- No respetar los derechos del inquilino
- No realizar un inventario detallado
- Cosas a recordar
Alquilar una vivienda puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también puede ser un proceso complicado si no se maneja correctamente. Los propietarios que deciden alquilar su propiedad a menudo cometen errores que pueden generar inconvenientes, pérdidas económicas y problemas legales.
Si bien cada propietario tiene sus propios problemas, en el fondo, generalmente todos derivan de los mismos errores comunes, muchos de los cuales podrían haberse evitado.
A continuación una lista de los 9 errores mas frecuentes que los propietarios cometen y deberían evitar para disfrutar de un alquiler tranquilo…
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de abril de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a abril 2023, tenemos: Ley de Vivienda, inquiokupación, plazas de garaje y mucho más…
Cómo detectar el próximo punto caliente inmobiliario para una buena inversión de compra para alquilar
La teoría es que invertir en el próximo punto caliente en lugar de ubicaciones ya populares le dará un retorno mucho mejor de su inversión. Todos lo buscamos, pero ¿dónde está y cómo lo encontramos?
El concepto de identificar el próximo punto caliente no es una ciencia espacial, aunque es notoriamente difícil, y las oportunidades son limitadas («de lo contrario, todos lo harían»).
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de marzo de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a marzo 2023, tenemos: Oficinas vacías, morosos, recesión y mucho más…
Las mejores maneras de mejorar la eficiencia energética de su propiedad para alquilar
La crisis del costo de vida en España ha sido impulsada en parte por aumentos sustanciales de los precios de la energía. Y esas son malas noticias para usted como propietario. Puede pagar por la energía como parte del precio del alquiler, lo que significa un aumento considerable en sus gastos generales. Sin embargo, la mayoría de los alquileres no incluyen facturas de energía, pero si sus inquilinos tienen dificultades para pagar sus facturas de energía, es posible que no puedan pagarle el alquiler a tiempo o en absoluto.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de febrero de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a febrero 2023, tenemos: Socimis, hipotecas mixtas, EE.UU. y mucho más…