Los mejores consejos para los propietarios que invierten en alquiler a estudiantes

Los estudiantes no son exactamente el pináculo de la sociedad. Siendo dados al menos tres años sin trabajar después de haber sido liberados del cuidado protector de mamá y papá, son sinónimo de consumo excesivo de alcohol y aún necesitan que mamá limpie su dormitorio y sus pantalones.

Entonces, ¿por qué querrías alquilarle a estos curiosos, adultos ahora, pequeños queridos? Esa es la pregunta del millón de dólares.

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¿Cómo reducir el riesgo de inquilinos problemáticos?

Alquilar una vivienda es un negocio como ningún otro. Requiere una inversión masiva, y a quién le venda (es decir, sus inquilinos) puede hacer o deshacer su negocio. Básicamente, está confiando una parte importante de sus finanzas a otra persona, por lo que un inquilino problemático puede destruir sus ahorros. Alquilar a inquilinos problemáticos también puede causarle estrés e incluso afectar seriamente su salud mental y física. Debe hacer todo lo posible para evitarlo. ¿Pero cómo exactamente?

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Arrendar su propiedad de alquiler: amueblada o sin amueblar

Después de haber comprado su nueva propiedad de alquiler, es posible que desee que esté amueblada con el estándar de un hotel boutique antes de alquilarla. De manera similar, suponga que tiene un presupuesto limitado y ya ha invertido mucho en arreglar otras áreas de la casa. En ese caso, puede parecer una opción atractiva alquilar la propiedad con un aspecto limpio, espacioso y completamente sin muebles.
Entonces, ¿Cómo decides cuál es la mejor opción? En esta breve guía, analizamos las ventajas y las contras de cada opción para que pueda tomar mejor esa decisión.

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Cómo hacer que su inquilino se sienta como en casa

Alquilar una propiedad es esencialmente una venta. Haga una buena venta y tendrá inquilinos que incluso podrían quedarse una década. ¡Imagine eso! Un inquilino perfecto, que se queda y paga a tiempo. Usted nunca tiene problemas, ellos se encargan de la propiedad y usted nunca tiene que preocuparse de que su propiedad esté vacía, con los pagos de la hipoteca que hacer, renovaciones costosas y toda la molestia de anunciar la propiedad para nuevos inquilinos. Entonces, ¿Cómo conseguir que los inquilinos se queden? Bueno, aquí hay algunos consejos útiles para que los inquilinos se queden más tiempo.

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