La compra para alquilar es una estrategia de inversión inmobiliaria que consiste en adquirir una propiedad con el fin de alquilarla a terceros y obtener una renta mensual. Esta forma de inversión puede ofrecer varias ventajas, como la generación de ingresos pasivos, el aprovechamiento de las deducciones fiscales, la apreciación del valor de la propiedad y el uso del apalancamiento financiero. Sin embargo, también implica algunos riesgos que hay que tener en cuenta, como la vacancia, el mantenimiento, la gestión, la regulación y la volatilidad del mercado.

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Los 5 tipos principales de inversores inmobiliarios

Cuando se trata de invertir en bienes raíces, tiene muchas opciones. Tal vez desee la emoción de comprar y vender casas para obtener ganancias. O tal vez esté más interesado en el juego largo de la inversión de comprar y mantener propiedades de alquiler . De cualquier manera, es fundamental elegir la estrategia de inversión adecuada para sus necesidades y tolerancia al riesgo.

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5 cosas que los inquilinos no pueden hacer mientras alquilan

Como propietario de una propiedad independiente, debe encontrar buenos inquilinos, establecer reglas justas y mantener a todos contentos. Sin embargo, hay ciertas cosas que los inquilinos no pueden hacer mientras alquilan, y usted debe conocerlas para evitar posibles dolores de cabeza.

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Consejos para transformar una casa heredada en una propiedad de alquiler exitosa

Puede que usted ya esté asentado, sea dueño de su propia propiedad y no tenga ganas de mudarse a una casa que acaba de heredar y que se ha convertido en «propietario accidental» de la noche a la mañana. Cuando usted hereda una casa, tiene la oportunidad de convertirla en una propiedad de alquiler exitosa, generando ingresos pasivos y asegurando su futuro financiero. Sin embargo, si no tiene ninguna experiencia previa en el alquiler de una propiedad ¿Cómo convierte la casa que ahora está en su posesión en un lugar donde la gente se siente atraída por el alquiler?

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9 errores frecuentes que hacen los propietarios al alquilar

Alquilar una vivienda puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también puede ser un proceso complicado si no se maneja correctamente. Los propietarios que deciden alquilar su propiedad a menudo cometen errores que pueden generar inconvenientes, pérdidas económicas y problemas legales.

Si bien cada propietario tiene sus propios problemas, en el fondo, generalmente todos derivan de los mismos errores comunes, muchos de los cuales podrían haberse evitado.

A continuación una lista de los 9 errores mas frecuentes que los propietarios cometen y deberían evitar para disfrutar de un alquiler tranquilo…

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