Herramientas

Equipo

Esta página le permite administrar y rastrear equipos (electrodomésticos, muebles, herramientas, etc.) en sus alquileres. Puedes hacer lo siguiente: Añadir un equipo, Editar un equipo, Eliminar un equipo. Puede exportar sus registros usando el botón de acción Exportar en la parte inferior de la página.

Crear un equipo

Para agregar un equipo, haga clic en el botón Nuevo equipo, complete los campos y luego haga clic en Guardar. Para cada equipo puede ingresar: La propiedad, El nombre, La marca, El modelo, El número de serie, El precio, La fecha de compra, Las medidas, La descripción, La información de la garantía, Una o más fotos, Uno o más documentos.

Regularización de los gastos

El inquilino generalmente es responsable de cumplir con todas las disposiciones, cargos por servicio, de un contrato de arrendamiento. Esto generalmente incluye facturas de servicios públicos de la propiedad, gastos de mantenimiento e impuestos municipales. Nuestra herramienta de conciliación le ayuda a comparar lo que le pagó el inquilino y lo que usted pagó en su nombre, y comprobar si los cargos por servicio que pagó el inquilino cubren todos los gastos.. Después de la conciliación, el sistema genera una entrada en la sección Finanzas que puede ser (según el resultado): Un Ingreso, Si el inquilino ha pagado menos (puede Leer más →

Reglas de división de cargos por servicio

Configuración de reglas de división de cargos por servicio Usted puede agregar varias Unidades para su edificio e ingrese la regla general de división de cargos por servicio. Puede ingresar un porcentaje o una fracción como 1/1000. La regla general de división es para cargos por servicio compartidos por todos los inquilinos. Se puede ingresar al vincular las Unidades al edificio. También puede ingresar múltiples reglas de división específicas para los cargos por servicio que conciernen solo a algunos de los inquilinos (ascensor, agua, limpieza…). Las reglas de división adicionales deben ingresarse en la pestaña División de cargos por servicio. Leer más →