Inquilinos

Cuenta de inquilino

El propietario puede invitar a sus inquilinos a unirse a Rentila y darles acceso a sus datos. Los inquilinos pueden aceptar la invitación y crear su perfil de inquilino. Cuando los inquilinos están conectados, pueden acceder a su cuenta dedicada. Las secciones disponibles son: Propietario: muestra información sobre el propietario Arrendamientos: con información sobre los arrendamientos actuales Facturas: para descargar las facturas Documentos: para compartir documentos con el propietario Mantenimiento: para crear o solicitar una intervención Tareas: para crear o completar una tarea Mensajes: enviar y recibir mensajes ¿Por qué dar acceso a la cuenta del inquilino? El nuevo reglamento Leer más →

Enviando la factura del alquiler a sus inquilinos

Inquilinos conectados Los inquilinos conectados , con acceso a Rentila, reciben una notificación automática por correo electrónico cuando se genera el pago del alquiler (esta opción se puede activar / desactivar para cada Alquiler). El correo electrónico proporciona un enlace para descargar el recibo del alquiler. Cuando el pago se marca como Pagado en la sección Finanzas, también puede hacer clic en la acción Enviar factura a la derecha. Rentila enviará la notificación por correo electrónico con el enlace para la descarga directa. Inquilinos no conectados Para enviar la factura de alquiler a los inquilinos que no están conectados a Leer más →

Crear un inquilino

Crear un inquilino Para agregar un inquilino, haga clic en el botón Nuevo inquilino, complete los campos y haga clic en el botón Guardar. Para cada inquilino usted puede ingresar: El tipo, El nombre del inquilino y la empresa, Email (para invitar a su inquilino) La dirección y otra información de contacto, Información profesional, Información sobre los garantes, Información bancaria, Añadir documentos. Parte de esta información se usa para llenar las plantillas de documentos. Invita a tu inquilino Si desea dar acceso al inquilino a sus datos , ingrese su dirección de correo electrónico y envíele una invitación para unirse Leer más →

Inquilinos

En esta sección, puede administrar los perfiles de sus inquilinos. Aquí puede: Añadir un inquilino Modificar un inquilino Eliminar un inquilino Archivar un inquilino Consultar el Balance del inquilino Puede filtrar los registros por diferentes criterios (propietario, propiedad). Puede exportar sus registros utilizando la acción Exportar en la parte inferior de la tabla. Puede invitar a sus inquilinos a unirse a Rentila. Tendrán acceso a Inquilinos cuenta dedicada donde solo pueden ver la siguiente información: Facturas , Recibos y Avisos de pago vencido Detalles de contacto del propietario Detalles del Alquiler Cualquier Documento compartido Enviar Mensajes Administrar Tareas Los inquilinos Leer más →

Alquiler a varios inquilinos como compañeros de habitación

Cuando crea un alquiler, puede agregar varios inquilinos como compañeros de habitación. Simplemente haga clic en el botón Agregar inquilino, seleccione un inquilino y confirme. Recibo de alquiler común Si planea emitir un recibo de alquiler para todos los inquilinos: Cree los perfiles del inquilino en la sección Inquilinos. Cuando crea el alquiler, agréguelos como compañeros de habitación, uno por uno. Recibos de alquiler separados Para obtener un recibo de alquiler por cada inquilino, deberá crear un Alquiler separado para cada inquilino.

Salida del inquilino

Salida del Inquilino Para registrar la salida del inquilino, haga clic en la acción de Salida a la derecha. Complete la información requerida (fecha de salida, depósito que se devolverá, información del último recibo, nueva dirección …), luego haga clic en Guardar. Una vez que se ha registrado la salida, el sitio desactiva el alquiler y deja de generar las facturas. Luego puedes Archivarlo. Se generará una línea de reembolso de depósito (si el campo correspondiente se completó). Si decide eliminar el alquiler, tenga en cuenta que todas las transacciones financieras relacionadas también se eliminarán. Debe crear un nuevo alquiler Leer más →

Balance del inquilino

En la sección Inquilinos, tiene acceso al detalle del balance del inquilino. En el balance del inquilino, tenemos en cuenta los siguientes elementos: Alquiler prepago (cantidad indicada en el Alquiler), Pagos de alquiler (en la sección Finanzas), Factura a inquilinos por resultados de conciliación anuales, Algunos reembolsos de impuestos. El balance del inquilino se puede utilizar en los aplazamientos de pago. Dependiendo si es positivo o negativo, la renta aumentará o disminuirá. Más información.