Alquiler

Firma digital del Contrato de Arrendamiento

Para iniciar el proceso de firma, dirígete al formulario de creación/modificación del contrato de alquiler y luego ve a la pestaña «Firmantes». Antes de comenzar, asegúrate de haber ingresado correctamente los correos electrónicos y números de móvil de todos los firmantes. Aquí tienes, en unos simples pasos, cómo funciona la firma electrónica en Rentila: El arrendador puede iniciar el proceso haciendo clic en el botón «Iniciar el proceso de firma». Se abrirá una ventana para que pueda dibujar su firma, solicitar y ingresar el código de verificación por SMS. Una vez que el arrendador inicia el proceso de firma, el Leer más →

Alquiler desactivado

Desactivar un alquiler Tienes la opción de desactivar un alquiler, lo que evitará que el sistema genere nuevos alquileres. Luego podrás archivarlo. Si deseas desactivar un alquiler existente, ve a la sección «Alquileres», haz clic en la acción «Desactivar» a la derecha del alquiler en cuestión. Alquiler desactivado por el sistema Un alquiler puede ser desactivado automáticamente por el sistema por las siguientes razones: El alquiler ha terminado. Cuando el alquiler ha finalizado, es decir, la fecha de finalización ha pasado y la casilla «Renovación automática» no está marcada. En caso de inactividad prolongada de la cuenta. Si no has Leer más →

Alquiler a varios inquilinos como compañeros de habitación

Con Rentila, puedes gestionar fácilmente los alquileres compartidos. Para hacerlo, debes crear uno o varios «lotes» (donde un lote puede representar un apartamento o una habitación) y luego asignar inquilinos a estos lotes. Tienes la opción de crear un alquiler compartido, que implica un contrato de arrendamiento conjunto en el que un lote se alquila a varios inquilinos. También puedes optar por alquileres individuales, donde cada uno tiene su propio contrato de arrendamiento individual, cuando cada inquilino alquila una habitación individual a ti. Contrato de arrendamiento conjunto y solidario: alquiler y recibo compartidos Comienza por crear el perfil de cada Leer más →

Salida o cambio de inquilino

Finalizar el alquiler y registrar una salida Para registrar la salida de un inquilino, accede a la sección «Alquileres» y haz clic en la opción «Finalizar el alquiler» a la derecha. Completa la información requerida, como la fecha de salida, el depósito de garantía a devolver, el último recibo y la nueva dirección, luego haz clic en «Guardar». Una vez registrada la salida, el sitio desactivará el alquiler y dejará de generar los alquileres. La fecha de finalización del alquiler se modificará para coincidir con la fecha de salida. Luego podrás archivar el alquiler. Se generará una línea para la Leer más →

Dirección de factura del inquilino

En algunos casos, la dirección de la factura del inquilino no es la misma que la de la propiedad alquilada. Si la dirección debe ser diferente a la de la propiedad alquilada, puede establecer la dirección alternativa desde el archivo Alquiler, en la pestaña Recibos / dirección de la factura. Deberá marcar la casilla y completar la dirección del inquilino.

Crear, modificar o eliminar un alquiler

Crear un contrato de arrendamiento Para crear un contrato de arrendamiento en Rentila, sigue estos pasos: Accede a la sección «Alquileres» y luego haz clic en el botón «Nuevo alquiler». Al crear un alquiler, deberás ingresar la siguiente información esencial: El tipo de alquiler, La propiedad asociada, La duración del alquiler, El importe del alquiler y los gastos, El depósito de garantía, Los inquilinos (puedes agregar varios inquilinos en caso de compañeros de piso). Además, también puedes proporcionar: Las cláusulas específicas, Los ajustes para el recibo de alquiler, La información sobre el seguro, La información sobre el garante, Agregar documentos Leer más →

Alquileres

En esta sección, puedes administrar tus contratos de alquiler. Puedes realizar las siguientes operaciones: Crear un alquiler, Modificar un alquiler, Duplicar un alquiler, Terminar un alquiler, Desactivar un alquiler, Archivar un alquiler, Regularizar los gastos de alquiler, Revisar el alquiler, Regenerar los pagos, Ver las finanzas, Descargar un modelo de contrato prellenado, Eliminar un alquiler. Tienes la opción de filtrar los registros utilizando varios criterios (propietario, propiedad, tipo de contrato de alquiler). Puedes exportar tus registros mediante la acción «Exportar» que se encuentra en la parte inferior de la tabla. Modelo de contrato de alquiler Cuando creas un nuevo contrato Leer más →