La rotación de inquilinos es un aspecto crucial en la gestión de propiedades. Este fenómeno no solo afecta la estabilidad financiera del propietario, sino que también puede tener un impacto en la relación entre propietario e inquilino. En este artículo, exploraremos estrategias efectivas para reducir la rotación de inquilinos, minimizar las vacantes y, en última instancia, maximizar las ganancias.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de octubre de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a octubre 2023, tenemos: oferta de vivienda en alquiler, firma de hipotecas, certificados y mucho más…
Cosas que los propietarios no pueden hacer mientras alquilan
- Discriminar al seleccionar un inquilino
- Entrar a la propiedad sin aviso
- Hacer la vida del inquilino insoportable
- Usar el depósito de seguridad para mejoras en la casa
- Aumentar el alquiler a discreción
- Cobrar recargos por mora excesivos
- Desalojar a un inquilino por venta de la propiedad
- Negarse a hacer reparaciones razonables
- Cambiar las Cerraduras sin Aviso
- Cosas a recordar
Ser propietario de una propiedad que se alquila conlleva una serie de responsabilidades y obligaciones legales que deben ser respetadas en aras de mantener una relación armoniosa y justa para ambas partes. Para ayudarle a entender mejor qué acciones están prohibidas para los propietarios, hemos resumido en 9 puntos claves las cosas que los propietarios no pueden hacer mientras alquilan.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de septiembre de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a septiembre 2023, tenemos: euríbor, muebles dañados, Buy to Rent y mucho más…
Reclamaciones más comunes en una propiedad comprada para alquilar
La compra para alquilar es una estrategia de inversión inmobiliaria que consiste en adquirir una propiedad con el fin de alquilarla a terceros y obtener una renta mensual. Esta forma de inversión puede ofrecer varias ventajas, como la generación de ingresos pasivos, el aprovechamiento de las deducciones fiscales, la apreciación del valor de la propiedad y el uso del apalancamiento financiero. Sin embargo, también implica algunos riesgos que hay que tener en cuenta, como la vacancia, el mantenimiento, la gestión, la regulación y la volatilidad del mercado.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de agosto de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a agosto 2023, tenemos: car sharing, fondos de deuda, seguro de impago y mucho más…
Los 5 tipos principales de inversores inmobiliarios
- Inversores inmobiliarios residenciales: centrándose en la vivienda
- Inversores inmobiliarios comerciales: invirtiendo en propiedades de negocio
- Sociedades de inversión inmobiliaria: dejando que los profesionales se encarguen
- Fondos de inversión en bienes raíces o REIT: invirtiendo en acciones de bienes raíces
- Crowdfunding inmobiliario: reuniendo dinero
- Preguntas frecuentes
- Cosas a recordar
Cuando se trata de invertir en bienes raíces, tiene muchas opciones. Tal vez desee la emoción de comprar y vender casas para obtener ganancias. O tal vez esté más interesado en el juego largo de la inversión de comprar y mantener propiedades de alquiler . De cualquier manera, es fundamental elegir la estrategia de inversión adecuada para sus necesidades y tolerancia al riesgo.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de julio de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a julio 2023, tenemos: Elecciones, reajuste alquiler, Proptech y mucho más…
5 cosas que los inquilinos no pueden hacer mientras alquilan
Como propietario de una propiedad independiente, debe encontrar buenos inquilinos, establecer reglas justas y mantener a todos contentos. Sin embargo, hay ciertas cosas que los inquilinos no pueden hacer mientras alquilan, y usted debe conocerlas para evitar posibles dolores de cabeza.
Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de junio de 2023
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a junio 2023, tenemos: Hacienda, hipotecas, dividendos y mucho más…