Actualización sobre las noticias inmobiliarias del mes de Junio de 2026
Como todos los meses, Rentila te ofrece una visión general de la prensa inmobiliaria. En el programa de este mes, correspondiente a Junio 2026, tenemos: subida de los tipos, fianza, precio de la vivienda y mucho más…
Miles de compradores de vivienda expulsados del mercado: la subida de los tipos provocará una caída del 5% de las compraventas
La primera subida de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) desde septiembre de 2023 no amenaza con provocar un desplome del mercado inmobiliario español ni una caída generalizada de los precios de la vivienda. Sin embargo, sí puede tener una consecuencia clara en la accesibilidad, al dejar fuera del mercado a una parte importante de los compradores que ya se encontraban al límite de su capacidad financiera.
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El precio de la vivienda bate su récord histórico en el primer trimestre del año en varias comunidades autónomas
El precio de la vivienda batió su récord histórico en el primer trimestre del año en Galicia, Andalucía, Baleares, Canarias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Navarra, País Vasco, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla y Madrid, que fue la única comunidad que superó los 4.000 euros/m2.
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El mapa del precio de la vivienda en España: de 900.000 euros de media por 90 metros cuadrados a tan solo 25.000 euros
El mercado de compraventa residencial en España mantiene en el primer trimestre de 2026 una polarización extrema entre municipios. Un análisis del portal inmobiliario pisos.com, elaborado con datos de marzo de 2026, identifica las localidades con el precio por metro cuadrado más elevado y las más asequibles del país a partir de la información disponible en la plataforma.
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Singular Bank anticipa una moderación gradual del mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario mantendrá el crecimiento con menor intensidad. Singular Bank sostiene en su informe anual de perspectivas inmobiliarias que el ciclo alcista en España continuará al menos hasta 2027, aunque con una moderación progresiva de precios y alquileres ante el deterioro de la accesibilidad y el encarecimiento de la financiación.
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Montse Cespedosa, experta hipotecaria: «Cambio de ciclo. Doy por finalizada la subida agresiva del precio de la vivienda»
El mercado inmobiliario español podría estar entrando en una nueva etapa tras meses de fuertes subidas en el precio de la vivienda. La experta hipotecaria Montse Cespedosa ha advertido de un posible cambio de ciclo y considera que la subida agresiva de los precios empieza a tocar techo.
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Es oficial: los caseros que tarden más de un mes en devolver la fianza del alquiler en 2026 tendrán que pagar intereses
Tal y como cuentan los compañeros de El Español, los propietarios que tarden más de un mes en devolver la fianza al finalizar un contrato de alquiler se exponen en 2026 a una penalización económica: el devengo del interés legal sobre la cantidad retenida. La referencia este año es del 3,25%.
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Canadá y Nueva Zelanda enseñan a España que la caída del precio de la vivienda tiene una cara oculta que afecta a toda la economía
En los últimos años, al calor de una crisis sin precedentes en el acceso a la vivienda, en España se ha asumido casi como una verdad absoluta que una caída del precio de los inmuebles sería una buena noticia para la economía (sin duda sería una buena noticia para todo aquel que quiere comprar… o no).
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Las mudanzas de inquilinos aumentan por no poder pagar la subida de las rentas
Aegún un análisis de la red inmobiliaria donpiso, 6 de cada 10 propietarios han endurecido los requisitos para alquilar su vivienda en el último año, en un contexto de fuerte subida de precios y elevada demanda en ciudades, especialmente en grandes lugares como Barcelona. La consecuencia es que cada vez más inquilinos deben mudarse de manera forzada por no poder pagar las rentas.
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El Gobierno transferirá en julio los primeros 800 millones del Plan de Vivienda a las comunidades
El Gobierno central abonará este mes de julio 800 millones del Plan de Vivienda a las comunidades autónomas. Es la primera transferencia prevista de la aportación que corresponde al Ejecutivo; el 60% de los 7.000 millones totales que este y las autonomías se han comprometido a presupuestar hasta 2030 para impulsar la construcción y facilitar el acceso a una vivienda, el principal problema de los españoles según el CIS.
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La revisión catastral dependerá de la situación inmobiliaria
El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Ciudad Real, liderado por el popular Francisco Cañizares, no ha llevado a cabo aún la petición para la revisión de los valores catastrales, un compromiso que adquirió en su programa electoral de 2023 y, aunque no descarta ejecutarla, la condiciona a la situación del mercado inmobiliario y al impacto que tendría en los servicios públicos.
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Los inquilinos canarios pierden 10 puntos de poder adquisitivo al firmar un nuevo contrato de alquiler
Firmar un contrato de alquiler en Canarias ya no es solo un trámite burocrático que te permite acceder a una nueva vivienda, sino también un trámite que supondrá una inexorable pérdida de poder adquisitivo. Desde la pandemia –que comenzó en España en marzo de 2020–, aquellas familias canarias que han suscrito un nuevo acuerdo de arrendamiento de un piso o una casa han experimentado una pérdida de capacidad de compra de hasta diez puntos porcentuales.
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