Blog de Rentila

Asesoramiento

10 min lectura

19 Oct 25

Los costos de ser propietario son cada vez mayores y es tentador reducir algunos euros del resultado final siempre que pueda. Pero, ¿es saltarse el seguro de garantía de alquiler la forma de hacerlo? Ciertamente viene con sus riesgos. El seguro de garantía de alquiler ofrece protección financiera a los propietarios en caso de que ocurra lo peor. Pero, ¿qué tan probable es? ¿Hay opciones más baratas? ¿Y cuál es exactamente la protección financiera que obtiene al tener un seguro?

Leer más

Asesoramiento

Rentila

12 min lectura

19 Oct 25

Coinvertir en una propiedad para alquilar con amigos o familiares: ¿es una buena idea? Ciertamente puede serlo, pero es importante obtener una imagen completa antes de lanzarse de cabeza. En este artículo, explicaremos los muchos beneficios que conlleva invertir en una propiedad para alquilar con familiares o amigos, así como los riesgos que conlleva. Al final, compartiremos nuestros mejores consejos sobre cómo hacer que invertir con personas que conoce funcione como debería.

Leer más

Asesoramiento

9 min lectura

14 Nov 24

Cambiar un contrato de arrendamiento existente debe hacerse correctamente. El registro adecuado de los cambios protege a los propietarios de invalidar accidentalmente un contrato o violar los derechos de un inquilino. En este artículo, explicaremos paso a paso cómo cambiar un contrato de arrendamiento existente y ofreceremos orientación sobre los elementos más importantes a tener en cuenta.

Leer más

Asesoramiento

Rentila

9 min lectura

16 Sep 24

Toda buena inversión en comprar para alquilar comienza con una visita. Al ver por primera vez su inversión potencial, se deben considerar ciertos puntos para determinar si va a ser una máquina de hacer dinero o un agujero negro financiero. En este artículo, hablaremos de los puntos más importantes a tener en cuenta antes de invertir en una propiedad para alquilar. Compartiremos nuestros consejos sobre cómo decidir durante una visita si es la propiedad adecuada para usted.

Leer más

Varios

9 min lectura

19 Oct 25

El aumento de los ingresos es esencial para que los propietarios se mantengan al día con la inflación. Una forma clave de aumentar las ganancias es a través de incrementos en el alquiler. Y con datos recientes que muestran que los alquileres en España aumentaron un 10,4% interanual en Julio 2024, ahora es el momento perfecto de saber que puede hacer como propietario. Sin embargo, debe mantener un delicado equilibrio entre la rentabilidad y la satisfacción del inquilino. Los factores a tener en cuenta incluyen las condiciones del mercado local, las restricciones legales, las circunstancias únicas de su propiedad y la forma adecuada de notificar a los inquilinos.

Leer más

Asesoramiento

Rentila

10 min lectura

15 Jul 24

Las mascotas pueden hacer que una propiedad se sienta más como un hogar para los inquilinos, por lo que es intuitivo hacer algunas provisiones para ellas si desea aumentar sus ingresos por alquiler. Sin embargo, antes de comprometerse, vale la pena sopesar los pros y los contras. Las mascotas pueden dañar la propiedad o molestar a los vecinos si no se establecen reglas. Pero una política que admite mascotas también atrae a excelentes inquilinos que se quedan más tiempo.

Leer más

Asesoramiento

Rentila

10 min lectura

14 Jun 24

Si recientemente compró una propiedad para comprar para alquilar (BTL en inglés), probablemente esté proyectando cuántos ingresos por alquiler generará en los próximos años. Sin embargo, el trabajo apenas comienza. Como sabe cualquier propietario experimentado, la gestión de reparaciones y renovaciones es clave para mantener contentos a los inquilinos y que las ganancias fluyan. Pero, ¿Cómo debes hacerlo?

Leer más

Asesoramiento

Rentila

9 min lectura

13 May 24

Ha oído hablar de los tiempos compartidos, ¿verdad? Casas de vacaciones compartidas en las que se compra solo una parte de la propiedad… Bueno, la propiedad fraccionada toma esa idea y la potencia. Estamos hablando de una inversión inmobiliaria de alta gama en ubicaciones privilegiadas con la oportunidad de poseer un fragmento de un activo multimillonario. ¿Suena demasiado bueno para ser verdad? Podría serlo.

Leer más

Asesoramiento

Rentila

12 min lectura

14 Abr 24

¿Sabía usted que en España tuvo 84.446 robos con fuerza en domicilios en el año 2023? Como propietario, desea proteger su propiedad y a sus inquilinos. Pero, ¿Cómo se protege un alquiler de amenazas como robos, incendios, daños por agua e inquilinos rebeldes?

Leer más

Asesoramiento

Rentila

7 min lectura

30 Mar 24

Embarcarse en un viaje hacia el ámbito de la inversión inmobiliaria de compra para alquiler (BTL en inglés) requiere una comprensión del concepto fundamental de flujo de caja. Si bien la mera mención de las matemáticas puede evocar recuerdos de confusión en la infancia, comprender las complejidades del flujo de caja es indispensable para navegar con éxito en el panorama de la inversión inmobiliaria. En este artículo, exploraremos por qué el flujo de caja reina en este ámbito, delinearemos su esencia y dilucidaremos cómo discernir un monto de flujo de caja saludable para su inversión.

Leer más