Colocation et bail professionnel

El coworking va en aumento, adaptándose cada vez más a las necesidades de las start-ups y de las empresas inmersas en el mundo digital. Esta disposición es atractiva para nuevas y pequeñas empresas, así como para profesionales independientes, pero es importante estudiar todos los puntos.

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Puntos a cumplir antes de alquilar una propiedad

¿Quiere alquilar una propiedad? Antes de comenzar a alquilar debe tener en cuenta algunos puntos a cumplir. Debe procurar mantenerse dentro del marco legal que enmarca los alquileres inmobiliarios y así evitar problemas futuros.

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actualización de la renta del alquiler

En España la actualización de la renta del alquiler solo corresponde si se ha pactado expresamente en el contrato de arrendamiento. De no ser así, no procederá su actualización.

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Alquiler de habitaciones a varios inquilinos

El alquiler de habitaciones a varios inquilinos se ha extendido durante los últimos quince años. Es un fenómeno que está ganando impulso y que se extiende a todas las edades y todas las categorías socio-profesionales. Atrayendo gente joven trabajadora, familias monoparentales e incluso personas mayores, esta forma de vida ahorra dinero compartiendo gastos, teniendo la oportunidad de vivir en una casa más grande y escapar de la soledad del hogar.

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Resolución de un contrato de alquiler

Se considera “resolución de un contrato de alquiler” cuando una de las partes decide dejar sin efecto el mismo cuando la otra incumple sus obligaciones.

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Crear una buena relación entre inquilino y propietario

La relación entre inquilino y propietario se basa en la prestación de un servicio, la vivienda, a cambio de una compensación monetaria, alquiler. Por lo tanto, es naturalmente una relación que puede convertirse en conflicto, y que a menudo desmotiva para dar el paso de la inversión en propiedades de alquiler.

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¿Cuáles son las principales obligaciones y derechos del inquilino?

Para que la relación entre el inquilino y el propietario sea óptima, ambas partes deben cumplir con sus obligaciones. Entre ellos, el mantenimiento de la vivienda, el disfrute pacífico de la vivienda o el pago de la renta y los cargos. Estas son las principales obligaciones y derechos del inquilino.

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Alquiler de bienes inmuebles: gestionar el alquiler de una propiedad

Gestionar el alquiler de una propiedad supone un trabajo que no es tan fácil como muchos piensan de antemano. Desde la redacción del anuncio, las visitas, la gestión financiera hasta estar informado para evitar sorpresas desagradables. A continuación, algunos consejos sobre cómo administrar mejor su propiedad en alquiler.

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Alquilar una propiedad con o sin muebles: ¿Qué elegir?

El mercado de bienes raíces ofrece una amplia gama de propiedades de alquiler: estudios, apartamentos, casas, etc. Los propietarios tienen la alternativa entre alquilar la propiedad con o sin muebles. Cada opción tiene sus ventajas y desventajas. ¿Qué tipo de alquiler elegir: alquiler vacío o alquiler amueblado?

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Inventario: Armado y Beneficios

El alquiler de propiedades a veces es una fuente de conflicto entre el propietario y el inquilino. Afortunadamente, hay un procedimiento que evita estos problemas: el inventario. Descubra lo que debe tener en cuenta para su elaboración y los beneficios de este. El propietario y el arrendatario tienen interés en prestar mucha atención y registrar cuidadosamente todas sus observaciones en este documento.

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