Se considera “resolución de un contrato de alquiler” cuando una de las partes decide dejar sin efecto el mismo cuando la otra incumple sus obligaciones.
En caso de incumplimiento de las obligaciones del contrato de alquiler, la parte que lo hubiera cumplido tendrá derecho a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la rescisión del contrato y la indemnización por los daños y perjuicios ocasionados.
Para que la relación entre el inquilino y el propietario sea óptima, ambas partes deben cumplir con sus obligaciones. Entre ellos, el mantenimiento de la vivienda, el disfrute pacífico de la vivienda o el pago de la renta y los cargos. Estas son las principales obligaciones y derechos del inquilino.
Usted es el propietario y ya pasaron algunas semanas después de su anuncio en busca de un inquilino. Después de algunas visitas interesantes, finalmente se ha encontrado con el inquilino ideal para alquilar su propiedad y el mismo también está listo para firmar el contrato. Como precaución, decide que el nuevo inquilino le pague un depósito de garantía para cuidarse de daños u otras reparaciones en el futuro.
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